Дело № 2-1588/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Гусевой,

при секретаре К.С. Евстигнеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска к Кардаш А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ №») обратилось в суд с иском к Кардаш А.Ю. и просило взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95046,91 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3051,41 рубль. В обоснование иска указано, что Кардаш А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и в период <данные изъяты> не исполняет должным образом возложенные на него обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи образовалась задолженность в размере 95046,91 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «ЖРЭУ №» - Глубоких Т.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено без участия ответчика Кардаш А.Ю., с участием представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ при неизвестности места нахождения ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Кардаш А.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Жильцам указанного дома предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), задолженность по оплате ЖКУ составила 97687,09 рублей.

Учитывая, что право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекращено, то прекращена и обязанность ответчика по его содержанию, в связи с чем, взысканию с ответчика подлежит задолженность за период с мая 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в части взыскания с Кардаш А.Ю. задолженности за период <данные изъяты> в сумме 43266,38 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, соразмерной удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 1497,99 рублей.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кардаш А.Ю. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43266,38 рублей.

Взыскать с Кардаш А.Ю. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере 1497,99 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: