Гр.дело №2-1651/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи: В.Н.Юдина,

при секретаре: Ю.А. Бессолова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Л.А. к Рудаковой Н.Л. о вселении,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит вселить его в <адрес>, расположенного по <адрес> в гор. Магнитогорске.

В обоснование заявленных требований истец указал, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № собственником комнаты <адрес>, расположенного по <адрес> в гор. Магнитогорске является его дочь Рудакова Н.Л.. На момент приватизации истец был зарегистрирован и дал согласие дочери на приватизацию спорной комнаты, сохранив право проживания по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик нарушает его права, тем что, препятствует его проживанию и пользованию вышеуказанной комнатой.

Истец Михайлов Л.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в заявлении, пояснил, что в спорной комнате не проживает лет пять, коммунальные услуги не оплачивает, так как дочь сдает комнату квартиросъемщикам.

Ответчик Рудакова Н.Л. в судебном заседании не присутствовала, извещена по последнему известному месту жительства.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ все собственники имеют равные права по владению пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 перешла комната <адрес> в гор. Магнитогорске, площадь. <данные изъяты> кв. м., (л.д.18), право пользования жилым помещением сохраняется за ФИО3, прописанного по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, который на момент приватизации проживал в спорном жилом помещении, но от участия в приватизации отказался. Рудакова Н.Л. в настоящее время проживает в <адрес>, квартирой не пользуется, в спорное жилье поселила квартирантов. Ответчица нарушает права истца, не дает возможности на протяжении многих лет проживать и пользоваться жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18); справками с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19); выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5); копией поквартирной карточки ( л.д.17); копией заявления (л.д.21); копией ордера №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19); копией заявлений об исключении из числа участников приватизации (л.д.20).

Оценив представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что истец является членом семьи ответчика, сохраняет право пользования жилым помещением по месту регистрации и фактического места жительства по <адрес> <адрес> <адрес> в г. Магнитогорске, поэтому суд находит исковые требования Михайлова Л.А. о вселении в комнату <адрес> в г. Магнитогорске обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайлова М.А.,- удовлетворить.

Вселить Михайлова Л.А. в комнату <адрес>, расположенного по <адрес> в гор. Магнитогорске, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: