«31» августа 2011 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего: Юдин В.Н.

с участием прокурора: Коньковой Л.Б.

при секретаре Бессоловой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной В.А. к Полякову Е.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ильина В.А. обратилась в с иском к Полякову Е.А. о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании требований ссылается на то, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № истец является собственником <адрес> в гор. Магнитогорске. Ответчика зарегистрировала в спорном помещении временно по его просьбе для трудоустройства. В настоящее время добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не являются и не являлся, её права, как собственника данного имущества, нарушены.

Истец Ильина В.А. в судебном заседании не участвовала, надлежащим образом извещена, причину отсутствия суду не сообщила.

Ответчик Поляков Е.А. о дне слушания извещен надлежащим образом по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился.

Для защиты прав и законных интересов ответчика, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д.15), пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Установлено, что собственником жилого помещения <адрес> в гор. Магнитогорске является Ильина В.А. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.6)

Из пояснений истца, рапорта капитана милиции Д.П.Б. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) следует, что в спорной квартире ответчик Поляков Е.А. зарегистрирован до настоящего времени, но не проживает в ней и личных вещей не имеет.

В силу со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что у ответчика в спорном жилом помещении не возникло право проживания, поскольку он не является членом семьи собственника, не проживает в спорном помещении. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу распорядиться своей собственностью в личных интересах и по своему усмотрению.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Ильиной В.А. подлежат удовлетворению. Следует выселить ответчика Полякова Е.А. из <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Полякова Е.А. из <адрес> в гор. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий