Гр. дело № 2-1675/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

адвоката Бессарабова Г.Л.

при секретаре Антоненко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» к Щербакову А.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ММК-Курорт» обратилось в суд с иском к Щербакову А.П. о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ответчику другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчику как работнику комбината в 2000 году для проживания была предоставлена комната в общежитии. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволился с предприятия. В общежитии не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Выехал в неизвестном направлении. Оплату за пользование жилым помещением не производит. В добровольном порядке с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

В судебном заседании представитель истца – Бурматова И.Б., действующая на основании доверенности (л.д.24), исковые требования поддержала. Просит выселить Щербакова А.П. из комнаты общежития без представления ему другого жилого помещения.

Ответчик Щербаков А.П. в судебном заседании участия не принимал. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатской палаты Челябинской области Бессарабов Г.Л. (л.д.30).

Представитель ответчика – Бессарабов Г.Л., действующий по ордеру (л.д.31), в судебном заседании с иском о выселении Щербакова А.П. не согласился. Просит суд вынести законное и обоснованное решение с учетом представленных в суд доказательств.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, свидетеля, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, является общежитием и принадлежит на праве собственности ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт», подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ордеру и справке (л.д.7,8) в указанном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован как работник ООО «Огнеупор» Щербаков А.П.

ДД.ММ.ГГГГ Щербаков А.П. уволен (л.д.10).

Ответчик выехал из общежития и с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает, подтверждением чему является Акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), а также показания свидетеля ФИО5 – администратора общежития, которая в судебном заседании указала, что Щербаков А.П. в сентябре 2007 года добровольно покинул общежитие, забрав все свои вещи. Предупреждался ею о необходимости сняться с регистрационного учета, однако, добровольно этого не сделал.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Поскольку у ООО «Огнеупор» с Щербаковым А.П. трудовые отношения прекращены, последний фактически выехал из помещения, вывез свои вещи, около 4-х лет в общежитии не проживает, оплату за пользование жилым помещением не производит, то он (ответчик) подлежит выселению из общежития на основании указанных выше норм жилищного законодательства.

Обстоятельств, препятствующих выселению Щербакова А.П. из общежития без предоставления другого жилого помещения, – судом не установлено.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» к Щербакову А.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Щербакова А.П. из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий: