Дело № 2-1975/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Н. Юдина,

при секретаре Ю.А. Бессоловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска к Нечаеву С.Н. и Нечаевой А.И. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» <адрес> (ООО «ЖРЭУ № 1») обратилось в суд с иском к Нечаеву С.Н. и Нечаевой А.И. и просило взыскать с ответчиков сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб. В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является Нечаев С.Н. Совершеннолетним членом семьи нанимателя является: Нечаева А.И. Ответчики, проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, но не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере **** руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 1» - Глубоких Т.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 9), поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики Нечаев С.Н. и Нечаева А.И., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, каких-либо возражений суду не представили (л.д.26-27).

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 65 ч. 1 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, является Нечаев С.Н., дееспособным членом семьи нанимателя является Нечаева А.И., они же зарегистрированы по указанному адресу и проживают в указанной квартире. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г.Магнитогорска (л.д.10).

Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6) ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет **** руб.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 2 ст. 672 ГК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ****., в равных долях по ****. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Нечаева С.Н. и Нечаевой А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере **** руб.

Взыскать с Нечаева С.Н. и Нечаевой А.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: