Дело № 2-1966/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Н. Юдина,

при секретаре Ю.А.Бессоловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска к Захарову А.В. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 1») обратилось в суд с иском к Захарову А.В. и просило взыскать с ответчика сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** и расходы по уплате государственной пошлины в размере **** В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения – комнаты <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является З.А.В.. Ответчик является совершеннолетним, проживал в комнате квартиры и пользовался коммунальными услугами, но не исполнял должным образом возложенные на него обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере **** руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 1» - Глубоких Т.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д.9), поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Захаров А.В., в судебном заседании участие не принимал, местонахождение его суду неизвестно.

Для защиты прав и законных интересов ответчика, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д.27), пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Захаров А.В., он же был зарегистрирован по указанному адресу и проживал в указанной квартире. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г.Магнитогорска (л.д.10).

Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6) ответчик не оплачивал жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ****.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ****.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Захарова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №1» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ****.

Взыскать с Захарова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере ****.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: