Дело № 2-1973/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Н. Юдина,

при секретаре Ю.А. Бессоловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска к Орлиогло Л.С. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 1») обратилось в суд с иском к Орлиогло Л.С. и просило взыскать с ответчика сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 310,19 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2129,31 руб. В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлся У. И.Е., который скончался ДД.ММ.ГГГГ (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ). Совершеннолетним членом семьи нанимателя является: Орлиогло Л.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая вместе с Г.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы и проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, но не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере *** руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 1» - Глубоких Т.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 10), поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Орлиогло Л.С., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, каких-либо возражений суду не представили (л.д.26).

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 65 ч. 1 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, являлся У.И.Е. который скончался в ДД.ММ.ГГГГ, дееспособным членом семьи нанимателя является Орлиогло Л.С. Она, а также несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по указанному адресу и проживают в указанной квартире. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией <адрес> (л.д.9).

Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6) ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с мая ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет *** руб.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 2 ст. 672 ГК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Учитывая, что Г.Е.С.. является несовершеннолетним, оснований для солидарного взыскания имеющейся задолженности у суда не имеется.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2129,31руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Орлиогло Л.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб.

Взыскать с Орлиогло Л.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: