Дело № 2-1682/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Гусевой,

при секретаре К.С. Евстигнеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска к Старкову А.А., Старковой Э.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ №») обратилось в суд с иском к Старкову А.А., Старковой Э.О. и просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 69480,52 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2284,41 рубля. В обоснование иска указано, что собственник жилого помещения и члены его семьи, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, то есть <данные изъяты> в связи с чем, образовалась задолженность в размере 69480,52 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «ЖРЭУ №» - Севостьянова В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено без участия ответчиков Старкова А.А. и Старковой Э.О., надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Старкова А.А. – Иорданова И.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> является Старков А.А., на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, также, в указанной квартире зарегистрирована в качестве члена семьи собственника супруга Старкова А.А. – Старкова Э.О.. Жильцам указанного жилого дома предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.

Из справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8), следует, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, плата за указанные услуги вносилась только <данные изъяты> в сумме 19405 рублей и в <данные изъяты> в сумме 2050 рублей, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 69480,52 рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина в размере 1142,20 рубля с каждого.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно со Старкова А.А. и Старковой Э.О. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69480,52 рублей.

Взыскать со Старкова А.А. и Старковой Э.О. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере 1142,20 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: