Дело № 2-2037/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Галимовой Р.М.

при секретаре: Минцизбаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигаловой Т.А. к межрайонной инспекции ФНС № 17 России по Челябинской области о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Жигалова Т.А. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС № 17 России по Челябинской области о признании права собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> д. №. № общей площадью 48,10 кв.м., жилой площадью 34 кв.м, за умершим ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.С., с включением этого имущества в наследственную массу.

В обоснование требований истица указала, ДД.ММ.ГГГГ скончался ее муж Ж.В.С. При его жизни в ДД.ММ.ГГГГ году получили трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, он являлся нанимателем. На момент смерти зарегистрированы были она, муж и двое детей Жигалов А.В., Жигалов И.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации, по которому вчетвером они стали собственниками по ? доли в праве каждому в вышеуказанной квартире. Данный договор своевременно не был передан для регистрации. Считает, что умерший Ж.В.С. при жизни выразил волю на приватизации квартиры, не отзывал свое заявления на приватизацию занимаемого помещения.

Истица в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ответчика межрайонной ИФНС № 17 России по Челябинской области, третьи лица Жигалов А.В., Жигалов И.В., представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.24-28 ).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Магнитогорска и Ж.В.С.., Жигалова Т.А., Жигалов А.В., Жигалов И.В. заключили договор № приватизации жилого помещения, согласно которому последние приобрели по ? доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>

Договор не был сдан на регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.В.С.. умер.

Согласно сообщению нотариуса после смерти Ж.В.С.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год. Наследником является супруга Жигалова Т.А. Наследственная масса не определена, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), копиями справок ОГУП «ОблЦТИ» (л.д. 8, 16, 17), копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> (л.д. 10), копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12), копией кадастрового паспорта и технического паспорта вышеуказанной квартиры (л.д. 13-14, 18-21), копией свидетельства о смерти Ж.В.С. (л.д. 15), сообщением нотариуса А.М.А.. (л.д. 22).

Согласно ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано ( пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

При таких обстоятельствах суд находит возможным в соответствии со ст.2 ФЗ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" признать за Ж.В.С. право собственности на 1/4долю в праве на квартиру и включить ее в наследственную массу, поскольку Ж.В.С. при жизни приобрел право собственности, отсутствие регистрации этого права препятствует истице в оформлении наследственных прав.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ж.В.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни, на 1/4долю в праве на квартиру общей площадью 48,10кв.м., расположенную по адресу : г.Магнитогорск, <адрес>, с включением в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: