Дело № 2-2099/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Галимовой Р.М.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

адвоката Бессарабова Г.Л.

при секретаре: Минцизбаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстовой С.Ф. к Толстовой А.В. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Толстова С.Ф. обратилась в суд с иском к Толстовой А.В. о выселении из <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указала, что она и ее сын Толстов Н.Ю. являются собственниками по ? доли в праве на квартиру № дома №, расположенной по <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи. Ответчик была зарегистрирована в квартире после регистрации брака с сыном. ДД.ММ.ГГГГ брак ответчицы с сыном расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ее в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Толстов Н.Ю. пояснил, что с иском согласен, ответчик добровольно выехала из квартиры, место ее проживания не известно.

Заслушав истца, адвоката, третье лицо, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, истец и ее сын Толстов Н.Ю. являются собственниками однокомнатной квартиры, общей площадью 36,2кв.м по адресу: г. Магнитогорск, ул<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрированы и проживают истцы, ответчик Толстова А.В. была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ и вселена Толстовым Н.Ю. в указанную квартиру в качестве члена своей семьи – супруги в ДД.ММ.ГГГГ, проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и Толстовым Н.Ю. был расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в квартире нет, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9), копией свидетельства о расторжении брака Толстова Н.Ю. и Толстовой А.В. (л.д. 10), актом от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании ответчика в спорной квартире (л.д. 17).

Свидетель Р.М.В. подтвердила факт проживания ответчика в спорной квартире с 2009г. по март 2010г.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Толстова А.Н. утратила право пользования квартирой, поскольку между ней и сособственником квартиры Толстовым Н.Ю. семейные отношения прекращены, членом семьи собственников она не является, сама по себе регистрация не порождает право пользования, поэтому в силу ст. 247ГК РФ, ст.35 ЖК РФ подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Толстову А.В. из квартиры по адресу : г.Магнитогорск<адрес>, д. №,кв.№ без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: