Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи - Трифоновой Л.Д.

при секретаре - Семенычевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяевой Н.М. и Горяевой А.А. к Горяеву Г.М. об утрате права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горяева Н.М. и Горяев А.А. обратились в суд с иском о признании Горяева Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 26 декабря 1979 года по 15 февраля 2011 года. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Горяев Г.М. был признан безвестно отсутствующим. Выезд ответчика из квартиры в июне 2004 года носил добровольный характер. Более 7 лет ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, вещей его в доме нет, право пользования жилым помещением он утратил, выехав из жилого помещения в 2004 году. Истцы намерены приватизировать квартиру, но без решения суда об утрате ответчиком право пользования жилым помещением им отказывают в передачи квартиры в собственность.

В судебном заседании при надлежащем извещении истцы не участвовали (л.д.12,13).

Представитель истцов – Деминенко Д.В., действующий на основании доверенности (л.д.6), исковые требования поддержал.

Ответчик Горяев Г.М. о времени и месте судебного заседания извещался заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства (л.д.13).

В связи с неизвестностью места проживания ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту его интересов определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был назначена адвокат Бессарабов Г.Л.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск Горяевых подлежащим судебной защите по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Они имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ Горяев Г.М. признан безвестно отсутствующим (л.д.9), поскольку в 2004 году выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и более там не появлялся. Место жительства его никому не известно.

На основании указанного решения суда он был снят с регистрационного учета в квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой из МП «ЕРКЦ» г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Однако при оформлении документов на приватизацию сотрудниками МП «ЕРКЦ» истцам было указано, что без судебного решения о признании Горяева Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, им будет отказано в приватизации, что и послужило основанием для обращения истцов в суд с названным иском.

Факт непроживания ответчика в указанной квартире по <адрес> с 2004 года подтверждается Актом о непроживании (л.д.8).

Решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) ФИО3 признан безвестно отсутствующим.

Сама по себе регистрация ответчика в квартире до февраля 2011 года в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

При указанных выше обстоятельствах, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма с ответчиком считается расторгнутым, а сам Горяев Г.М. – утратившим право пользования жилым помещением, поскольку более 7 лет в квартире не проживает, общего хозяйства с квартиронанимателем и членами его семьи не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, то есть ответчик добровольно отказался от несения обязанностей (как члена семьи нанимателя), вытекающих из договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 12, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горяевой Н.М. и Горяева А.А. к Горяеву Г.М. об утрате права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Горяева Г.М. утративши право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий