Дело № 2-1751/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Юдина В.Н..

при секретаре Бессоловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска к Гинда Н.Г., Раковскому С.А. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 5») обратилось в суд с иском к Гинда Н.Г., Раковскому С.А. и просило, взыскать с ответчиков с учетом уточненных требований сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей.

В обоснование иска указало, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Гинда Н.Г., совершеннолетним члена семьи собственника является Раковский С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги. В связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере **** рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 5» Севостьянова В.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнений.

Ответчики Гинда Н.Г., Раковский С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили (л.д. 52-53).

Представитель ответчика Лысенко М.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила (л.д. 51).

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске являлся Гинда Н.Г., членом семьи собственника является Раковский С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время последний зарегистрирован и проживает в указанной выше квартире. Жильцам жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ № 5» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Магнитогорске, на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г. Магнитогорска.

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6) ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере **** рублей.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** рублей подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** рублей, в равных долях по **** рублей с каждого.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Гинда Н.Г., Раковского С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере **** рублей.

Взыскать с Гинда Н.Г., Раковского С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: