решение об обращении взыскания на земельные участки должника

Судебные акты /
УФО /
Челябинская область /
Ленинский районный суд г. Магнитогорска /
решение об обращении взыскания на земельные участки должника

решение об обращении взыскания на земельные участки должника

Дело № 2-1652/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Юдина В.Н.

при секретаре: Бессоловой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особо важным делам исполнительного производства УФССП по Челябинской области к Васильеву В.М. об обращении взыскания на земельные участки должника

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особо важным делам исполнительного производства УФССП по Челябинской области Рамазанова Н.Р. обратилась в суд с иском к Васильеву В.М. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его должника.

В обоснование иска истец указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особо важным делам исполнительного производства УФССП по Челябинской области находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании различных исполнительных документов, выданных судами общей юрисдикции о взыскании денежной задолженности в общей сумме **** руб. с должника Васильева В.М. в пользу юридических лиц, государства. Ответчик свои обязательства пред банками не исполняет ввиду недостаточности у него денежных средств и имущества. Указывает, что у ответчика имеются в собственности следующие объекты недвижимости:

- жилой дом, расположенный по адресу Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск? <адрес>;

- нежилое административное здание, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>;

- 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>. Все объекты недвижимого имущества должника в настоящее время арестованы Межрайонным СОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области.

Поскольку добровольно ответчик свои обязательства не выполняет, просит обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие на праве собственности Васильеву В.М..

Судебный пристав-исполнитель МСОСП по ОВИП Рамазанова Н.Р. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Васильев В.М. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Представитель взыскателя ОАО Банк «ВТБ» Сулейманов С.С., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26), при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал, заявил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель взыскателя ОАО «Сбербанка России», Шахманова Т.В., действующий по доверенности, в судебном заседания поддержала исковые требования. Пояснила, что между Сбербанком России и ООО «Спец Стар» были заключены два кредитных договоров на сумму **** руб. и **** руб. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита при его получении был представлен залог имущества: товар в обороте, недвижимость, оборудование. Поручителем обеспечения своевременного и полного возврата заемных средств являлись физические и юридические лица. Одним из поручителей был Васильев В.М., в связи с неисполнением своих обязательств по кредитам решением Орджоникидзевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ со всех ответчиков в солидарном порядке взыскана задолженность и обращено взыскание на имущество. Решение вступило в законную силу и для принудительного взыскания были выданы исполнительные листы. В ДД.ММ.ГГГГ года судебный пристав-исполнитель из г. Челябинска наложил арест на недвижимое имущество, находящееся Васильева В.М.. и в соответствии с требованиями законодательства, выставляет имущество на торги.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя взыскателя ОАО «Сбербанка России» в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МСОСП по ОВИП Рамазановой Н.Р. возбуждено сводное исполнительное производство №-СД на основании различных исполнительных документов, выданных судами общей юрисдикции, согласно которых с Васильева В.М. в пользу ОАО Банк «ВТБ» следует взыскать задолженность в общей сумме **** рублей.

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Рамазановой Н.Р. от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск? <адрес>; нежилое административное здание, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>, за исключением квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику Васильеву В.М. наложен арест, о чем составлен соответствующий акт (л.д. 10-11).

Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ» указано о необходимости соблюдать требования Конвенции о защите прав человека и основных свобод, права каждого на судебное разбирательство и исполнении решений суда в разумные сроки.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, согласно частям 1 и 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, допускается только на основании решения суда.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Земля признается в качестве основы жизни и деятельности народов (ч. 1 ст. 9 Конституции РФ).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица (л.д.5-6), в собственности Васильева В.М. находится: жилой дом, расположенный по адресу Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск? <адрес>; нежилое административное здание, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>; ****-комнатная квартира, расположенная по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются: постановлением о возбуждении исполнительного производства (л.д.12), актом о наложении ареста (л.д.7-9), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5-6).

Согласно ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Согласно статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, статья 446 ГПК РФ в совокупности со статьями 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», запрещает обращать взыскание на земельные участки, на которых расположено единственное пригодное для постоянного проживания для должника жилое помещение.

Поскольку состоявшие судебные акты, вступившие в законную силу до настоящего времени не исполнены, суд находит основания для удовлетворения исковых требований, путем обращения взыскания на земельные участки должника.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особо важным делам исполнительного производства УФССП по Челябинской области к Васильеву В.М. об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес>, принадлежащий на праве Васильеву В.М. и земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск? <адрес> принадлежащий на праве Васильеву В.М..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/