Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: В.Н. Юдина

при секретаре: Ю.А. Бессоловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1796/2011 по иску Вилковой Г.Б. к Коржовскому В.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Вилкова Г.Б. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Коржовского В.Ф. из <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она являются собственником вышеуказанной комнаты на основании договора купли-продажи заключенного между ею и Л.В.Б. согласно п. 8 договора ответчик Коржовский В.Ф., зарегистрированный в квартире на момент заключения договора, обязался сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое имущество от вещей домашнего обихода и обстановки в течении **** дней с момента регистрации договора. Сделка была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с нею не ведет, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника он не является. Квартира необходима для личного пользования, владения и распоряжения.

В судебном заседании истец Вилкова Г.Б. исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Корджовский В.Ф. в судебное заседание не явился. Его местонахождение суду не известно.

Для защиты прав и законных интересов ответчиков, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д.18), пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Л.В.Б. продал Вилковой Г.Б. <адрес> в г. Магнитогорске (л.д.9-10). ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись, выдано свидетельство на имя Вилковой Г.Б. (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что ответчик Коржовский В.Ф. в <адрес> в г. Магнитогорске не проживает, членом семьи собственника не является, его вещей там нет.

Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12), показаниями свидетеля К.Г.В.. в судебном заседании.

Таким образом, поскольку ответчик Коржовский В.Ф. утратили право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из жилого помещения, расположенного в г. Магнитогорске по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вилковой Г.Б. о выселении - удовлетворить.

Выселить Коржовский В.Ф. из <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: