Дело № 2-1968/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Н. Юдина,

при секретаре Ю.А. Бессоловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска к Епифанову В.Н. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 5») обратилось в суд с иском к Епифанову В.Н. и просило взыскать с ответчика сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб. В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Магнитогорске, согласно ордера **** от ДД.ММ.ГГГГ являлся Епифанов В.Н. Ответчик проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами, но не исполняет должным образом возложенные на него обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере **** руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 5» - Севостьянова В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.28).

В связи с неизвестностью места проживания ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в защиту его интересов был назначен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д.30).

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, так как позиция ответчика в отношении иска ему неизвестна. Просит суд вынести обоснованное решение в соответствии с требованиями закона.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 65 ч. 1 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Магнитогорске, согласно ордера № 3 от ДД.ММ.ГГГГ являлся Епифанов В.Н., он же зарегистрирован по указанному адресу и проживает в указанной квартире. Жильцу указанного жилого помещения предоставляется жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ № 5» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в Магнитогорске на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г. Магнитогорска (л.д.8).

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ с Епифанова В.Н. была взыскана сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** руб. (л.д. 16), ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ № 5» обратилось к ответчику с требованием оплатить имеющуюся задолженность до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), однако до настоящего времени ответчиком сумма задолженности не оплачена.

Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7) ответчик не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Магнитогорске, таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет **** руб.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Епифанова В.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере **** рублей.

Взыскать с Епифанова В.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: