Дело № 2-2177/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи: Галимовой Р.М. с участием прокурора Коньковой Л.Б. адвоката Бессарабова Г.Л. при секретаре: Минцизбаевой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронюк В.В. к Икрамову М.И. о выселении УСТАНОВИЛ: Воронюк В.В. обратился в суд с иском к Икрамову М.И. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: г. Магнитогорск ул. <адрес>, дом № без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска ФИО1 указал, что является собственником жилого <адрес>, общей площадью 36,6 кв. м, расположенного по <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По просьбе ответчика зарегистрировал последнего в своем доме, так как регистрация ответчику нужна была для трудоустройства и получения гражданства РФ. После регистрации ответчик в доме фактически не проживал и не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления его законных прав собственника. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в его отсутствие. Адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать. Заслушав истца, адвоката, свидетеля, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец приобрел земельный участок 300кв.м. с жилым домом № «№ по <адрес> в г. Магнитогорске общей площадью 36,6 кв. м., право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчик родственником истца, членом семьи не является и не являлся, не был вселен истцом в указанный дом, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в доме с согласия истца, при этом ответчик в доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждаются: копией домовой книги для прописки граждан в доме № по ул. <адрес> в г. Магнитогорске (л.д. 5-7), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), Актом о непроживании ответчика в доме(л.д.15), а также показаниями свидетеля Б.И.Н., подтвердившей факт не проживания ответчика в спорном доме Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным домом, сама по себе регистрация не порождает право пользования, поэтому в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного дома без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Выселить Икрамова М.И. из жилого дома по адресу : г.Магнитогорск, ул. <адрес> д.№ без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: