Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Юдина В.Н.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

при секретаре Бессоловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витрикуш С.П. к Мороз В.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Витрикуш С.П. обратился в суд с иском о выселении Мороз В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. В обоснование требований истец указал, что он является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки в квартире был зарегистрирован Мороз В.И., который после регистрации сделки добровольно не снялся с регистрационного учета. Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, расходов за квартиру не несет, вещей его в спорной квартире нет. Место его фактического проживания неизвестно. Просит выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Витрикуш С.П. участия не принимал, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.17).

Ответчик Мороз В.П. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства (л.д.18).

Адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании пояснил, что не имеет возможности высказать мнение по иску, поскольку ему неизвестна позиция лица, интересы которого он представляет. Просил суд вынести законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями закона.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Витрикуш С.П. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> (л.д.5).

Право на указанное жилое помещение было зарегистрировано истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.4).

На момент совершения сделки в квартире был зарегистрирован Мороз В.И., который в соответствии с п. 8 указанного договора обязан был сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5).

Из справки МП ЕРКЦ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в <адрес> в г. Магнитогорске.

Факт непроживания ответчика в жилом помещении по <адрес> подтверждается Актом о непроживании лица от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14 ).

В судебном заседании установлено, что с момента покупки жилого помещения истцом в указанной квартире ответчик не проживал, никаких расходов по содержанию жилья не нес, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его в квартире нет, членом семьи собственника жилья не является, право пользования жилым помещением утратил.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственники могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца о выселении ответчика из <адрес> в г. Магнитогорске, без предоставления ответчику другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Витрикуш С.П. к Мороз В.И. о выселении – удовлетворить.

Выселить Мороз В.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий: