Дело № 2-2052/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Юдина В.Н..

при секретаре Бессоловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска к Афанасьевой И.Б., Афанасьеву С.М., Афанасьевой А.С., Кожевниковой А.А. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 1») обратилось в суд с иском к Афанасьевой И.Б., Афанасьеву С.М., Афанасьевой А.С., Кожевниковой А.А. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами и просило с учетом уменьшения исковых требований взыскать с ответчиков сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб.

В обоснование иска указало, что собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются Афанасьева И.Б., Афанасьева А.С., Кожевникова А.А. и членами семьи собственников являются Афанасьев С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожевников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики проживают в указанной квартире и пользуются коммунальными услугами, но не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги. В связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ с учетом уменьшения исковых требований за ответчиками образовалась задолженность в размере **** руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 1» Глубоких Т.С., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики Афанасьев С.М., Афанасьева А.С., Кожевникова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик Афанасьева И.Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Как установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске являются Афанасьева И.Б., Афанасьева А.С., Кожевникова А.А. и членами семьи собственников являются Афанасьев С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожевников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жильцам вышеназванного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ № 1» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, в г. Магнитогорске, на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г. Магнитогорска.

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9) ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Задолженность ответчиков с мая ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уменьшений исковых требований составила в размере **** руб. (л.д.41).

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** руб., в равных долях по **** руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Афанасьевой И.Б., Афанасьева С.М., Афанасьевой А.С., Кожевниковой А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ****.

Взыскать с Афанасьевой И.Б., Афанасьева С.М., Афанасьевой А.С., Кожевниковой А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере **** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: