ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Гусевой Е.В.,

при секретаре: Евстигнеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карталинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области к индивидуальному предпринимателю Куртасовой В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Карталинский транспортный прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области к ИП Куртасовой В.А. и просил устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным <данные изъяты>, а именно демонтировать торговые павильоны, площадью <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указано, что ответчик, являясь индивидуальным предпринимателем, осуществляет использование двух земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, расположив на них торговые павильоны на привокзальной площади ст. Магнитогорск, указанные земельные участки являются федеральной собственностью и предоставлены ОАО «РЖД» в аренду на <данные изъяты>. Таким образом, ответчик использует участки в нарушение требований Российского законодательства, в связи с чем, указанные павильоны подлежат демонтажу.

Дело рассмотрено без участия представителя истца, просившего о рассмотрении дела без его участия и не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено без участия ответчика Куртасовой В.А., извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившей суду об уважительности неявки в судебное заседание, в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, является Российская Федерация в силу закона – п.3 ст. 4 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Распоряжением Территориального Управления Министерства имущественных отношений РФ по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен в аренду ОАО «Российские железные дороги», о чем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды сроком на <данные изъяты>. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлен ОАО «Российские железные дороги» в аренду сроком на <данные изъяты> (л.д. 16-17, 18-26).

В соответствии с ФЗ № 29-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях управления распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте в соответствии с пунктом 1 статьи 8 ФЗ, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью. Внесение указанных земельных участков в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта не допускается.

Порядок и условия пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила пользования Земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными ОАО «РЖД», в соответствии с которыми, пользование земельным участком, осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом с ОАО «РЖД», за исключением случая, если договор аренды был заключен с собственником расположенного на земельном участке здания, строения, сооружения до утверждения данных Правил.

В судебном заседании установлено, что ИП Куртасова В.А. на земельном участке, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Северная часть, территория полосы отвода Южно-уральской железной дороги, возвела торговые павильоны площадью <данные изъяты>

Указанное обстоятельство подтверждается уведомлением (л.д. 11), схемой (л.д. 12), выпиской из ЕГРИП (л.д. 89-90) и объяснениями самой Куртасовой В.А.

Доказав правовых оснований владения указанным земельным участком и получение разрешения на возведение торговых павильонов ИП Куртасовой В.А. суду не представлено, т.о. суд приходит к выводу, что ответчик является незаконным владельцем земельного участка, а возведенное строение в силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой.

В силу ст. 304 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

По правилам ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт незаконного владения ответчиком земельным участком и самовольного возведения на нем строения, то требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, самовольная постройка – торговые павильоны в силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ подлежат сносу осуществившим её лицом либо за его счет.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карталинского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области удовлетворить.

Обязать Индивидуального предпринимателя Куртасову В.А. демонтировать торговые павильоны площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>., расположенные на земельным участком, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: