Гр. дело № 2-2262/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

адвоката Бессарабова Г.Л.

при секретаре Евстигенеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» к Селюку А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ММК-Курорт» обратилось в суд с иском к Селюку А.В. о выселении из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления ответчику другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчику как работнику комбината в 2002 году для проживания была предоставлена комната в общежитии. 29 мая 2006 года ответчик уволился с предприятия. В общежитии не проживает с 30 июня 2008 года. Выехал в неизвестном направлении. Оплату за пользование жилым помещением не производит. В добровольном порядке с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

В судебном заседании представитель истца – Бурматова И.Б., действующая на основании доверенности (л.д.26), исковые требования поддержала. Просит выселить Селюка А.В. из комнаты общежития без представления ему другого жилого помещения.

Ответчик Селюк А.В. в судебном заседании участия не принимал. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя был назначен адвокат Адвокатской палаты Челябинской области Бессарабов Г.Л. (л.д.28).

Представитель ответчика – Бессарабов Г.Л., действующий по ордеру (л.д.31), в судебном заседании с иском о выселении Селюка А.В. не согласился. Просит суд вынести законное и обоснованное решение с учетом представленных в суд доказательств.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, свидетеля, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, является общежитием и принадлежит на праве собственности ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт», подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от 23 октября 2007 года (л.д.10).

Согласно ордеру и справке (л.д.7,8) в указанном общежитии с 10 июня 2002 года проживал и был зарегистрирован как работник ЗАО «Механоремонтный комплекс» Селюк А.В.

29 мая 2006 года Селюк А.В. уволен по собственному желанию (л.д.11).

Ответчик выехал из общежития 30 июня 2008 года, более в нем не проживал, подтверждением чему является справка от 31 марта 2010 года (л.д.8), претензия (л.д.9), а также показания свидетеля ФИО5 – администратора общежития, которая в судебном заседании указала, что Селюк А.В. в конце июня 2008 года добровольно покинул общежитие, забрав все свои вещи. Предупреждался ею о необходимости сняться с регистрационного учета, однако, добровольно этого не сделал. Где он сейчас проживает – неизвестно.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Поскольку у ЗАО «Механоремонтный комплекс» с Селюком А.В. трудовые отношения прекращены, последний фактически выехал из помещения, вывез свои вещи, более 3-х лет в общежитии не проживает, оплату за пользование жилым помещением не производит, то он (ответчик) подлежит выселению из общежития на основании указанных выше норм жилищного законодательства.

Обстоятельств, препятствующих выселению Селюка А.В. из общежития без предоставления другого жилого помещения, – судом не установлено.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» к Селюку А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Селюка А.В. из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий: