Дело № 2-1007/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гусевой Е. В.

при секретаре Надеждиной О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семечковой М.Ф. к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Семечкова М.Ф. обратилась в суд с иском к Чередову А.С., Администрации г. Магнитогорска, с учетом изменения исковых требований просит признать право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Определением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований заявленных к Чередову А.С. прекращено в связи со смертью.

В обоснование иска Семечкова М.Ф. указала, что в <данные изъяты> она по договору купли-продажи приобрела садовый дом, расположенный в <данные изъяты>. Полагает, что имеет право на бесплатное оформление земельного участка в собственность.

Истец Семечкова М.Ф. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Магнитогорска при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Решением горисполкома г. Магнитогорска № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства в собственность бесплатно Чередову А.С. выделен земельный участок № в СНТ «Металлург 2» (л.д. 30) имеющий кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 52-60).

Согласно архивной книге записей переоформления (л.д. 64) садовый участок, принадлежащий Чередову А.С. в марте 1993г продан Олиной М.Ф., затем <данные изъяты> Семечковой М.Ф.

Переход права собственности на садовый <адрес> <данные изъяты> зарегистрирован реестровой книге БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ и Семечковой М.Ф. выдано свидетельство о праве собственности № (л.д. 10).

Запись о регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты> в ЕГРП отсутствуют (л.д. 44)

Семечкова М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ является членом <данные изъяты> что подтверждается членской книжкой (л.д. 16), заключением и справками (л.д. 13, 14, 15, 16а).

ДД.ММ.ГГГГ Чередов А.С. умер, о чем составлена запись акта о смерти (л.д. 46). Из сообщения нотариуса следует, что наследников после смерти Чередова А.С. нет (л.д. 83).

В силу ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим гражданам вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Такое же правило регламентировано ч. 4 ст. 35 ЗК РФ.

По правилам ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (ч. 2 ст. 552 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд находит, что при переходе права собственности на садовый <адрес> <данные изъяты> Семечковой М.Ф. перешло и право пользования земельным участком с кадастровым <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. За Семечковой М.Ф. надлежит признать право собственности на земельный участок №, расположенный в <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Семечковой М.Ф. право собственности на земельный участок №, расположенный в <данные изъяты> г. Магнитогорска, общей площадью <данные изъяты> кадастровым №<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: