Дело № 2-1196/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гусевой Е. В.

при секретаре Черкасовой С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молдачевой Н.Н. к Растрыгину Н.В., Растрыгину С.Ю., Чубенко В.Ф. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Молдачева Н.Н. обратилась в суд с иском, с учетом изменения исковых требований просит выселить Растрыгина Н.В., Чубенко В.Ф., Растрыгина С.Ю. из <адрес>, расположенном по <данные изъяты>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> принадлежит ей на праве собственности. При заключении договора купли – продажи квартиры в ней были зарегистрированы Растрыгин Н.В., Растрыгин С.Ю., Чубенко В.Ф. По условиям договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о праве собственности. После регистрации перехода права собственности она вселилась в квартиру и проживает там до настоящего времени одна. Ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец Молдачева Н.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Ответчики Чубенко В.Ф., Растрыгин Н.В., Растрыгин С.Ю в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков, место пребывания которых суду не известно на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Бессарабов Г.Л., в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение.

Третье лицо Ахтямов С.А. при надлежащем извещении в суд не явился, причину неявки не сообщил.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Коньковой Л. Б. полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Молдачева Н.Н.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Растрыгин Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ Растрыгин С.Ю., и с ДД.ММ.ГГГГ Чубенко В.Ф.

Судом установлено, что ответчики в <адрес>, расположенного по <данные изъяты> <адрес>, не проживают, членами семьи собственника не являются, вещей ответчиков в указанной квартире нет.

Указанное обстоятельство подтверждается актом ЕРКЦ, и показаниями свидетеля А.Н.Н., пояснившего, что Растрыгины и Чубенко В.Ф. в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> не проживают <данные изъяты>.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежитправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст.35 ЖК РФ).

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что ответчики: Растрыгины и Чубенко В.Ф., утратили право пользования жилим помещением, расположенным по пр.К. Маркса в <адрес>, т.к. из квартиры они выехали, не проживают там <данные изъяты>, собственником указанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Молдачева Н.Н., членами её семьи ответчики не являются. Следовательно они в соответствии с ч. 4 ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Растрыгина Н.В., Растрыгина С.Ю., Чубенко В.Ф. из <адрес>, расположенном по <данные изъяты>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: