Дело № 2-2375/2011

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Филимоновой Н. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой Н. А. к Абрамову В. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Моисеева Н. А. обратилась в суд с иском к Абрамову В. В. о выселении из квартиры, распложенной по адресу г. Магнитогорск, ул. <адрес>, в обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли - продажи указанной квартиры. В указанной квартире был прописан ответчик. По условиям договора ответчик обязан сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента регистрации договора. Ответчик квартиру освободил и переехал на новое место жительство, претензий не предъявлял. Снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Истец Моисеева Н. А. - в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Абрамов В. В. – в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Коньковой Л. Б., полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, перешла в собственность Моисеевой Н. А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором купли-продажи квартиры на момент совершения сделки в указанной квартире были зарегистрированы Е.А.В., Е.Г.О., Абрамов В. В., которые обязались сняться с регистрационного учета в течении 10 дней после регистрации договора купли-продажи (л.д. 4).

Согласно справке с места жительства в <адрес> в настоящее время зарегистрирован Абрамов В. В..

При рассмотрении дела также установлено, что в настоящее время Абрамов В. В. в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями истца.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ Моисеева Н. А. имеет право владения и пользования имуществом, реализуя данные полномочия, пользуется спорным жилым помещением, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в пользовании своей собственностью. Ответчик Абрамов В. В. распорядился принадлежащей ему на праве собственности квартирой, заключив договор купли-продажи утратил право владения, пользования и распоряжения квартирой, следовательно утратил право пользования жилым помещением.

Учитывая, что обстоятельств, в том числе предусмотренных ст. 19 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за Абрамовым В. В. права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, требования истца о выселении ответчика из квартиры по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> подлежат удовлетворению в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Абрамова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: