Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой О. В.

при секретаре Филимоновой Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левонавичус С. С. к Левонавичус О. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Левонавичус С. С. обратился в суд с иском о признании Левонавичус О. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> (ранее комната № в общежитии №). В обоснование своих требований указал, что в спорном жилом помещении занимает комнату на условиях договора социального найма, в ДД.ММ.ГГГГ году получил комнату в общежитии, вместе с ним в ордер была включена его дочь Левонавичус О. С., с матерью дочери в зарегистрированном браке не состояли, впоследствии мать с дочерью уехали в <адрес>, связь с ними не поддерживает. Считает, что ответчик право пользования жилым помещением утратила, выехав из жилого помещения на другое постоянное место жительство. Истец намерен заключить договор социального найма, но без решения суда об утрате ответчика права пользования жилым помещением ему отказывают в заключении договора социального найма.

Истец Левонавичус С. С. – в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Левонавичус О. С. о времени и месте судебного заседания извещалась заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту его интересов определением суда был назначена адвокат Бессарабов Г.Л.

Представитель ответчика Бессарабов Г. Л. – в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, считает, что суд не принял достаточных мер по розыску ответчика, а кроме того считает, что ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора Коньковой Л. Б. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Они имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> в <адрес> <адрес> (ранее комната № в общежитии №), было предоставлено Левонавичус С. С. по месту работы ОАО «<данные изъяты>», а также членам его семьи, в том числе и Левонавичус О. С. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно постановления администрации города Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ общежитие № по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность г. Магнитогорска Челябинской области (л.д.39), оформлено право собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.34, 36,38), на основании постановления администрации г.Магнитогорска от жилой дом исключен из специализированного жилищного фонда.

Левонавичус О. С. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанное обстоятельство помимо пояснений истца, подтверждено актом(л.д.14), а также показаниями свидетеля.

Так, свидетель Т. В. В., соседка истца пояснила, что знакома с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, подтвердила, что сожительницу истца и его дочь никогда в комнате не видела, в настоящее время с ним совместно проживают его супруга и их сын.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку она не является лицом, заинтересованным в результатах рассмотрения дела, кроме того, ее показания подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.

Регистрацию в спорном жилом помещении ответчик не имеет, что подтверждается ответом на запрос (л.д.15 оборот), согласно ответа на запрос Левонавичус О. С. имеет постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 16 оборот).

В настоящее время Левонавичус О. С. является совершеннолетней, после наступления совершеннолетия на спорное жилое помещение не претендовала, требований о вселении не предъявляла.

Таким образом, судом установлен факт выезда Левонавичус О. С. из жилого помещения на другое место жительства и отказ от исполнения договора найма, что влечет расторжение договора найма, и прекращения права пользования.

При указанных выше обстоятельствах, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма с ответчиком считается расторгнутым, а сама Левонавичус О. С. – утратившей право пользования жилым помещением, поскольку более 8 лет в квартире не проживает, общего хозяйства с квартиронанимателем и членами его семьи не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, то есть ответчик добровольно отказался от несения обязанностей (как члена семьи нанимателя), вытекающих из договора социального найма.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Левонавичус О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> (ранее комната № в общежитии №) площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий