Дело № 2-2285/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Н. Юдина,

при секретаре Ю.А. Бессоловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска к Соловьеву В.И. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 5») обратилось в суд с иском к Соловьеву В.И. и просило взыскать с ответчика сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере **** и расходы по уплате государственной пошлины в размере ****. В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлся С.И.И.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Совершеннолетним членом семьи нанимателя является Соловьев В.И. Ответчик проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами, но не исполняет должным образом возложенные на него обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере ****.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ № 5» участия не принимал, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.25).

Ответчики в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д.23-24).

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, каких-либо ходатайств не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 65 ч. 1 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлся С.И.И. который умер ДД.ММ.ГГГГ год. Дееспособным членом семьи нанимателя является Соловьев В.И., он же зарегистрирован по указанному адресу и проживает в указанной квартире. Жильцу указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ЖРЭУ №5» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г. Магнитогорска (л.д.8).

Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7) ответчик не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> в г. Магнитогорске, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ****.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 2 ст. 672 ГК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ****.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Соловьева В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ****.

Взыскать с Соловьева В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере ****.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: