Гр. дело № 2-2468/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Трифоновой Л.Д.

при секретаре Семенычевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовцевой Т.С. к Потребительскому гаражному кооперативу «ВЕГА» о признании права собственности за умершим,

у с т а н о в и л:

Дубовцева Т.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж за ее умершим супругом ФИО1 и включении указанного имущества в наследственную массу. В обоснование требований истица указала, что муж являлся членом ПГК «ВЕГА». На участке № им был построен гараж, которым муж владел и пользовался при жизни. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уме<адрес> намерена вступить в наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону, но сделать этого не может, так как супруг при жизни право на указанное строение должным образом не зарегистрировал.

В судебном заседании Дубовцева Т.С. свой иск поддержала.

Представитель ответчика – ПГК «ВЕГА», при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.18).

Суд, заслушав истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним. В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительства гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся членом Потребительского гаражного кооператива «ВЕГА» с 2002 года и ему принадлежал гараж №.

Данные факты подтверждаются ордером на гараж (л.д.9), справкой, представленной из ПГК «ВЕГА» от 25.09.2011 года № 129 (л.д.10). В справке указано, что паевые взносы за гараж выплачены полностью.

В справках, Кадастровом паспорте, Техническом паспорте гаража, выданных Магнитогорским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области (л.д.11-14), указывается, что гараж №, расположенный в ПГК «ВЕГА» в г. Магнитогорске, имеет площадь 27,7 кв.м. Стоимость гаража оценивается в сумму 106249 рублей (л.д.12). Сведений об арестах и запрещениях на гараж не числится.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.7).

Истица, как супруга умершего, является наследником первой очереди. Намерена принять наследство, получить свидетельство о праве на наследство по закону, но сделать этого не может, в связи с отсутствием регистрации имущества за ФИО1

Все вышеперечисленные документы, а также свидетельство о браке представлены истцом в суд, копии их приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Как следует из содержания ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вышеназванная регистрация имущества является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.

Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.

В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего ФИО1 имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на недвижимое имущество.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.

При наличии указанных выше обстоятельств суд считает возможным признать право собственности на гараж за умершим ФИО1, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на гараж №, площадью 27,7 кв.м, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «ВЕГА» в г. Магнитогорске, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий