Гр. дело № 2-2257/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.

при секретаре Семенычевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рындиной О.А. и Рындина Д.В. к Жидковой Р.Н. о защите прав собственников,

УСТАНОВИЛ:

Рындина О.А. и Рындин Д.В. обратились суд с иском к Жидковой Р.Н. о защите своих прав, как собственников жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После уточнения исковых требований (л.д.52) истцы просят суд снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 1218,89 кв.м, с кадастровым номером №, образованный из объединенных участков, площадью 590,06 кв.м, с кадастровым номером №, и площадью 628,83 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что в апреле 2007 года два земельных участка по указанному выше адресу, площадями 590,06 кв.м и 628,83 кв.м, были поставлены на кадастровый учет. В установленном порядке земельные участки идентифицированы по землеустроительным делам. Право собственности на эти участки было зарегистрировано за Жидковой Р.Н. В июне 2007 года Жидковой Р.Н. на кадастровый учет был поставлен объединенный участок, площадью 1218,89 кв.м, который идентифицирован не был. Право собственности на указанный участок ни за кем не зарегистрировано. При этом, участок, площадью 590,06 кв.м, по Договору купли-продажи перешел к ним (супругам ФИО7) в долевую собственность. Вхождение их земельного участка в объединенный земельный участок по адресу: <адрес>, мешает им, как собственникам, в полной мере распоряжаться своей собственностью. Просят снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 1218,89 кв.м.

В судебном заседании истцы и их представитель – Олехнович Ю.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали.

Ответчик Жидкова Р.Н. исковые требования признала в полном объеме. Представила в суд соответствующее заявление о согласии с иском (л.д.54). В обоснование своей позиции указала, что земельный участок, площадью 590,05 кв.м, был продан ею истцам по договору купли-продажи в долевую собственность ДД.ММ.ГГГГ. Намерений на объединение двух участков она не имела. Каким образом был сформирован один объединенный участок, площадью 1218,89 кв.м, ей неизвестно. В связи с необходимостью снять объединенный земельный участок с кадастрового учета она обращалось в ФБУ «Кадастровая палата», где ей пояснили, что при сложившихся обстоятельствах снять в настоящее время с кадастрового учета объединенный участок без судебного решения невозможно. Поэтому истцы, как собственники одного из участков, входящего в объединенный, обратились в суд с таким иском. Их требования считает справедливыми. Собственником второго земельного участка, площадью 628,83 кв.м, является она.

Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФБУ «КП» (л.д.51).

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признанием иска ответчиком не нарушаются права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком не противоречит закону и направлено на защиту интересов истцов – собственников земельного участка, чье право на землю зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Всем участникам процесса разъяснены основания, условия и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Рындиной О.А. и Рындина Д.В. к Жидковой Р.Н. о защите прав собственников, снятии с кадастрового учета земельного участка – удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 1218,89 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий