Дело № 2- 2312/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Шагиной Л.В.

с участием прокурора: Коньковой Л.Б.

при секретаре: Буткевич О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробейниковой Л.М., Коробейникова Д.В. к Репкину В.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Коробейникова Л.М., Коробейников Д.В. обратились в суд с иском о выселении Репкина В.М. из квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. По просьбе ответчика временно зарегистрировали его в указанной квартире. После регистрации Репкин В.М. в квартиру не вселялся, в ней не проживал, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истицы не являлся, таким образом не приобрел право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истица Коробейникова Л.М. на иске настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что они с сыном как собственники жилого помещения не могут реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом их семьи не является, вещей его в квартире нет. Место нахождения ответчика не известно.

Представитель ответчика Репкина В.М. - адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

Дело рассмотрено в отсутствии истца Коробейникова Д.В., надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела и просившего рассмотреть дела в его отсутствии.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного в порядке ст. 119 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истцы являются участниками долевой собственности в размере по 1/2 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение не вселялся, не проживает там, вещей его в квартире нет, коммунальные слуги не оплачивает. Членом семьи истцов не являлся. Место нахождение его не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы Коробейниковой Л.М., материалами дела, копиями: договора купли-продажи (л.д.20), свидетельствами о государственной регистрации права, (л.д.18,19), справок из ЖЭУ (л.д.10,13), расписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.9-10), актом о не проживании ответчика (л.д. 12), копией поквартирной карточки (л.д.9), заявления о прописке ( л.д.8), копией выписки из лицевого счета ( л.д.11).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является соседкой истцов с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика никогда не видела.

При таких обстоятельствах суд учитывая, что ответчик в спорном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истцов не является, истцы лишены права распорядиться квартирой, пришел к выводу о необходимости выселения ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Репкина В.М. из квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: