Дело № 2-2420/11

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Филимоновой Н. А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Г. С. к Иванову Ю. А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Полякова Г. С. обратилась в суд с иском к Иванову Ю. А. о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время не имеет возможности реализовать права собственника, так как в квартире зарегистрирован Иванов Ю. А., который является для нее посторонним человеком, в квартире не проживает. Просит выселить ответчика из принадлежащей ему квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец Полякова Г. С. – в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Иванов Ю. А.- в судебное заседание не явился, неоднократно направлялись повестки по месту жительства, повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Коньковой Л. Б. полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске принадлежит на праве собственности Поляковой Г. С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), который зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства в <адрес> зарегистрирован Иванов Ю. А. (л.д. 9), который является членом семьи бывшего собственника. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ п. 6 – собственник, а также члены семьи собственника обязались сняться с регистрационного учета в десятидневный срок после регистрации договора (л.д.8). Данное условие было выполнено собственником и членами его семьи, за исключением Иванова Ю. А.

При рассмотрении дела также установлено, что в настоящее время Иванов Ю. А. в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля М.Л.К., которая в судебном заседании пояснила, что ответчик собственником квартиры не является, сняться с регистрационного учета не возражает, неоднократно Полякова Г. С. водила его к паспортистам, но у него отсутствуют документы, в связи с чем сняться с регистрационного учета он не может, а также предоставленными суду документами, а именно актом с места жительства о не проживании ответчика по указанному выше адресу (л.д.10).

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ собственник имеет право требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения граждан не имеющих права пользования жилым помещением. Учитывая, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, Иванов Ю. А. не имеет права собственности на жилое помещение, права пользования спорным жилым помещением по основаниям установленным законом, членом семьи истца не является. Иванов Ю. А. как член семьи бывшего собственника утратил право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ. В связи с чем, суд полагает, что требования Поляковой Г. С. являются обоснованными.

Оценив все представленные доказательства, учитывая требования ст. 35 ЖК РФ, суд считает необходимым выселить Иванова Ю. А. из <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления ему другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Иванова Ю. А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: