Гр. дело № 2-2592/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Трифоновой Л.Д.

при секретаре Семенычевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Н.М. к ГСК «Темп-1» о признании права собственности на строение за умершим,

у с т а н о в и л:

Короткова Н.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Темп-1» за ее умершим супругом – ФИО1, и включении указанного имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований истица указала, что ее муж умер ДД.ММ.ГГГГ. При совместной жизни ими был приобретен гараж под автомобиль № в ГСК «Темп-1». Указанное имущество было оформлено на мужа. При жизни регистрация этого гаража ФИО1 произведена не была. После смерти супруга она является наследником первой очереди, но оформить документы и зарегистрировать свое право на наследственное имущество не может. Просит признать право собственности, возникшее при жизни супруга, на указанный гараж.

В судебном заседании Короткова Н.М. свои требования поддержала.

Ответчик – Гаражно-строительный кооператив «Темп-1» о дне слушания извещен. Получена расписка с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д.12).

Третье лицо Коротков Е.В. поддержал исковые требования матери. Указал, что на наследство, оставшееся после смерти отца, дети умершего, в том числе и он, не претендуют.

Третьи лица: Коротков В.В. и Короткова Т.В., при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали (л.д.13,14).

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими судебной защите по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

Согласно п.п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании с 1999 года ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Темп-1» в <адрес>.

На участке № ФИО8 был построен гараж, подтверждением чему является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) и справка ГСК «Темп-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), в которой указано, что паевые взносы членом кооператива выплачены полностью. Задолженности по членским взносам не имеется. Площадь гаража № указана в справке ГСК «Темп-1» (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, подтверждением чему является свидетельство о смерти (л.д.6).

Наследником имущества умершего является его супруга Короткова Н.М. (л.д.5). Дети умершего: Коротков В.В., Коротков Е.В., Короткова Т.В., на наследственное имущество отца не претендуют.

О правах на объект недвижимости – гараж № в ГСК «Темп-1» в <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> информацией не располагает.

Как следует из содержания ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) вышеназванная регистрация является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Закона учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительства гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.

Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.

В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего ФИО1 имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на объект недвижимости.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.

ФИО1 в течение своей жизни открыто владел гаражом, использовал его по назначению. Свое право на указанное имущество при жизни он должным образом не зарегистрировал в регистрирующем органе города Магнитогорска в силу юридической неосведомленности.

При наличии вышеуказанных обстоятельств суд считает возможным признать право собственности на гараж за умершим ФИО1, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коротковой Н.М. к ГСК «Темп-1» о признании права собственности на строение за умершим – удовлетворить.

Признать право собственности на гараж №, площадью 24,6 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Темп-1» в г. Магнитогорске, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через районный суд.

Председательствующий