Гр. дело № 2-2668/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Трифоновой Л.Д.
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигалева А.И. к Потребительскому автогаражному кооперативу «Металлург-1» о признании права собственности за умершим,
у с т а н о в и л:
Жигалев А.И. обратился в суд с иском к ПАГК «Металлург-1», просит суд признать право собственности за умершим отцом – ФИО1 на гараж № 197, расположенный в Потребительском автогаражном кооперативе «Металлург-1» г. Магнитогорска.
Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, который при жизни являлся членом ПАГК «Металлург-1» и ему принадлежал гараж № 197. Он – Жигалев А.И. и его брат Жигалев С.И. являются наследниками первой очереди по закону, но получить свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировать свое право наследники не могут, поскольку право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано отцом в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец свои требования поддержал. Просит суд признать право собственности на гараж № 197, находящийся в ПАГК «Металлург-1» в г. Магнитогорске, за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, включить указанное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика ПАГК «Металлург - 1» – председатель кооператива ФИО5, действующий на основании Устава, с исковыми требованиями Жигалева А.И. согласился. Подтвердил, что ФИО1 некоторое время работал в кооперативе сторожем, до самой смерти владел гаражом, использовал его по назначению, но свое право на гараж должным образом не зарегистрировал в регистрирующем органе, как и многие другие члены кооператива. Считает правильным иск удовлетворить.
Третье лицо – Жигалев С.И. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.21).
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими судебной защите по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделок с ним. В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительства гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.
ФИО1 являлся членом кооператива и ему принадлежал гараж № 197 в ПАГК «Металлург-1». В справке, представленной из ПАГК, от ДД.ММ.ГГГГ указано, что членом кооператива ФИО1 паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским взносам не имеется (л.д.7).
Гараж является металлическим. Общая площадь гаража составляет 11,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость гаража 11284 руб.
Названные выше сведения, а также месторасположение объекта недвижимости, его техническое состояние указаны в Справках ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, Кадастровом паспорте помещения, Техническом паспорте гаража (л.д.8-14).
При жизни регистрацию права собственности на гараж ФИО1 в установленном законом порядке не произвел в силу юридической неосведомленности.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
Наследниками по закону являются два сына умершего: Жигалев А.И. и Жигалев С.И. (л.д.5), которые намерены вступить в наследство.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.п. 1 и 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Как следует из содержания ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вышеназванная регистрация является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.
Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.
В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего ФИО1 имеется недвижимое имущество – гараж, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследники не могут закрепить свои законные права на недвижимое имущество.
Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследникам по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жигалева А.И. к Потребительскому автогаражному кооперативу «Металлург-1» о признании права собственности за умершим – удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № 197, общей площадью 11,9 кв.м., расположенный в Потребительском автогаражном кооперативе «Металлург-1» в городе Магнитогорске, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий: