Дело № 2-2449/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска, Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Фокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска к Зубаню А. А., Зубань Ю.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска обратилось в суд с иском к Зубаню А.А., Зубань Ю.А., в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В обоснование иска истец указал, что ответчики Зубань А.А., Зубань Ю.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>.
Ответчики должным образом не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и пользования коммунальными услугами, в связи с чем задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Представитель истца по доверенности Севостьянова В.В. (л.д.17) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Ответчик Зубань А.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал, пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. На предприятии, в котором работал, длительное время не выплачивалась заработная плата. Не возражает погашать задолженность.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика Зубань Ю.А., надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики Зубань А.А., Зубань Ю.А. являются собственниками по 1/3 доле в праве каждый жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>.
Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом регистрации в квартире 4 человека ( справка о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.8).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными, в соответствии со ст. ст. 31, 153 ЖК РФ, п.1 ст. 292 ГК РФ с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно справке о их начислении и оплате в размере 108 775 руб. 87 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зубаня А.А., Зубань Ю.А. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение в размере 108 775 руб. 87 коп.
Взыскать с Зубаня А.А. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 687 руб. 76 коп.
Взыскать с Зубань Ю.А. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 687 руб. 76 коп.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: