Гр. дело № 2-2751/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Трифоновой Л.Д.
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой А.Г. к Потребительскому гаражному кооперативу «Калибровщик-1» о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Черепанова А.Г. обратилась в суд с иском к ПГК «Калибровщик-1» о признании права собственности на гараж за её умершим мужем ФИО1
В обоснование своих требований истица указала, что её муж ФИО1 являлся членом ПГК «Калибровщик-1», стоянка № 19, в г. Магнитогорске. При жизни владел и пользовался гаражом № 110. Однако регистрацию права собственности при жизни не осуществил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником первой очереди имущества умершего является она. В настоящее время не может оформить наследственные права, поскольку при жизни муж право на гараж должным образом не зарегистрировал. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж № 110 в ПГК «Калибровщик-1», стоянка № 19, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебном заседании истица свои требования поддержала. Просит их удовлетворить.
Представитель ответчика ПГК «Калибровщик-1» в судебное заседание не явился. Получена расписка с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ПГК «Калибровщик-1» (л.д.17).
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, заслушав истицу, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделок с ним. В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительство гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином производится в судебном порядке.
Как следует из содержания ст. 4 названного выше Федерального закона регистрация права на объект недвижимости является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.
Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.
Право собственности в соответствии со ст. 219 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 являлся членом Потребительского гаражного кооператива «Калибровщик-1», стоянка № 19 (л.д.9).
На участке № 110 им был построен гараж, которым ФИО1 в течение жизни владел и пользовался на законных основаниях, открыто и добросовестно, использовал его по назначению.
Паевые взносы членом кооператива выплачены полностью, что подтверждается справкой от 01 сентября 2011 года (л.д.9), представленной из ПГК «Калибровщик-1», стоянка № 19. Задолженность по оплате отсутствует.
Общая площадь гаража составляет 21,9 кв.м., инвентаризационная стоимость – 60975 рублей. Сведения о наличии или отсутствии запрещений или ареста на объект – отсутствуют.
Данные факты подтверждаются ордером на гараж, справками из Магнитогорского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Техническим паспортом гаражного бокса, Кадастровым паспортом помещения (л.д.6,7,8).
Все перечисленные выше документы, а также свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о браке представлены истцом в суд, копии их приобщены к материалам настоящего гражданского дела.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего ФИО1 имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на недвижимое имущество.
Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.
При наличии вышеуказанных обстоятельств суд считает возможным признать право собственности на гараж за умершим ФИО1, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Черепановой А.Г. к Потребительскому гаражному кооперативу «Калибровщик-1» о признании права собственности за умершим – удовлетворить.
Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на гараж № 110, площадью 21,9 кв.м, расположенный в Потребительском гаражном кооперативе «Калибровщик-1», стоянка № 19, в г. Магнитогорске, возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: