Дело № 2-2339/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Коньковой Л.Б.
при секретаре: Фокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валейшо Р.Л. к Валейшо Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Валейшо Р.Л. обратился в суд с иском к Валейшо Е.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований истец указал, что на основании договора на приватизацию квартиры и свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировал своего внука Валейшо Е.В. в спорной квартире, в которой ответчик проживал до ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчик в квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что не позволяет ему в полном объеме распоряжаться спорной квартирой. Кроме того, ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, пр. <адрес>, <адрес>, где он проживает вместе со своей семьей.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности (л.д.13) Рогожина И.Г. на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорной квартире не проживает, с этого времени не появлялся там. Ее доверитель полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Дело рассмотрено в отсутствии истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав представителя истца, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец Валейшо Р.Л. и ответчик Валейшо Е.В.
Ответчик Валейшо Е.В. в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, с момента выселения притязаний на право пользования жилым помещением не предъявлял, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.
Данные обстоятельства подтверждаются, материалами дела: копией договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копией справки № 4950 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копией акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18), а также свидетельскими показаниями.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 пояснили, что с 1998г. ответчик в квартире истца не проживает, ответчик сам ушел добровольно из квартиры, вещей ответчика в спорной квартире нет, за коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой, истец лишен права распорядиться квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Валейшо Р.Л. удовлетворить.
Выселить Валейшо Е.В. из <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: