Дело № 2-2397/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Фокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» к Щербатову В.С., Щербатовой Л.Н., Щербатову Н.В. об обязании освободить помещение, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ММК» обратилось в суд с иском к Щербатову В.С., Щербатовой Л.Н., Щербатову Н.В., в котором просило обязать ответчиков освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес>, обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес>, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска истец указал, что ответчики обращались с иском к ОАО «ММК» о признании помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес> жилым, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение. Решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска в удовлетворении исковых требований ответчикам отказано. Указанное решение вступило в законную силу.
Ответчику Щербатову В.С. в связи с работой в должности начальника караула <данные изъяты> был выдан ордер на вселение в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес> (почтовый адрес: г. Магнитогорск, ш. <адрес>, <адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчики переехали в комнату № №, расположенную в том же здании <адрес>.
Помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <данные изъяты> в муниципальную собственность г. Магнитогорска не передавалось и объектом муниципальной собственности не является. Здание пожарного депо <данные изъяты> вошло в перечень имущества, переданного в уставный капитал в процессе приватизации государственного предприятия ММК. По почтовому адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес> числится нежилое помещение – производственный корпус и административно-бытовой корпус. Указанный объект является зданием нежилого производственно-административного назначения.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ММК» передало главному управлению МЧС России по Челябинской области в безвозмездное пользование здание пожарного депо <данные изъяты>. Ответчики незаконно занимают комнату № № <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Туголукова Е.Ю. (л.д.35) на исковых требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в иске, поддержала. Пояснила, что занимаемое ответчиками помещение № 8 является бытовым помещением, расположенным в производственном корпусе, оно предназначенно для отдыха работников, дежурящих в ночную смену. Данное помещение занято ответчиками самовольно, плату за пользование помщения ответчики не оплачивают. Имеют в собственности жилой дом.
В судебном заседании ответчик Щербатов В.С. исковые требования не признал, пояснил, что фактически помещение № № является квартирой, расположена она в производственном корпусе. Заселились в квартиру № № в ДД.ММ.ГГГГ г по устному разрешению начальника части из комнаты № № которую переоборудовали в раздевалку. На комнату <данные изъяты> ему был выдан служебный ордер в ДД.ММ.ГГГГ. За жилое помещение не оплачивали и не оплачивают.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Щербатова Л.Н. исковые требования не признала, поддержала правовую позицию Щербатова В.С., подтвердила его пояснения.
В судебном заседании представитель ответчика Щербатова В.С., по ордеру (л.д.52) Коновалов К.Г. возражал в удовлетворении исковых требований, пояснил, что спорное помещение является жилым вне зависимости от того, где оно расположено, ответчики прибрели право пользования данным помещением.
В судебном заседании представитель третьего лица ФКУ «ОФПС ГПС по Челябинской области (договорной)», по доверенности (л.д.53) Байрамова О.А. поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в обоснование иска.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков Щербатовой Л.Н., Щербатова Н.В., надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Ленинского районного суда г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ в иске Щербатову В.С., Щербатовой Л.Н., Щербатову Н.В. о признании помещения в пожарном депо по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес> стр. <адрес> <адрес> жилым помещением, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права общей долевой собственности на жилое помещение отказано. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено в силе.
В судебном заседании установлено, что на основании служебного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Щербатов В.С., в связи с работой в должности начальника караула <данные изъяты> вместе с семьей, состоящей из трех человек: жены Щербатовой Л.Н., дочери Щербатовой Е.В., сына Щербатова В.С. вселились в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> <адрес> <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ г в связи с переоборудованием комнаты № в подсобное помещение, семья Щербатовых без документального оформления вселилась в помещение № №, никаких оплат за пользование помещением и коммунальными услугами не производила и не производит. Регистрация Щербатова В.С. в помещении № № была произведена с его слов, Щербатова Л.Н., Щербатов Н.В. значатся зарегистрированными в помещении № №.
Спорное помещение находится в производственном корпусе в здании нежилого производственно- административного назначения.
Здание пожарного депо вневедомственной пожарной части <данные изъяты>) вошло в перечень имущества, переданного в уставный капитал в процессе приватизации государственного предприятия ММК, что подтверждается планом приватизации государственного предприятия Магнитогорский металлургический комбинат, утвержденным Распоряжением первого заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Данный объект находится в санитарно-защитной зоне предприятий промышленного узла, и ни само здание, ни какие-либо помещения в нем в муниципальную собственность не передавались, что подтверждается ответом Управления собственностью ОАО «ММК» от ДД.ММ.ГГГГ
По данным Магнитогорского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» на учете по почтовому адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, шоссе <данные изъяты>, <адрес> числится нежилое здание – производственный корпус и административно-бытовой корпус. Указанный объект является зданием нежилого производственно-административного назначения.
Строение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> (в т.ч. помещение № № в муниципальную собственность г. Магнитогорска не передавался, объектом муниципальной собственности не является, что подтверждается ответом Комитета по управлению имуществом администрации г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ
По срочному договору на выполнение работ и оказание услуг в области пожарной безопасности по охране имущества организации от пожаров от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ММК» передало главному управлению МЧС России по Челябинской области в безвозмездное пользование материальные ценности, в том числе здание пожарного депо <данные изъяты>.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, установлены при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10), определения Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда (л.д.11-13), подтверждаются материалами дела: копией обменного ордера № № (л.д.14), копией справки № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), копией справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.16), копией договора № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-22), копией акта приема-передачи материальных ценностей (л.д.23-24), копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), копией Устава ФКУ «Отряд федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы по Челябинской области» (л.д.75-85), копией сообщения из администрации г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.105), копией справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «ММК» (л.д.26), копиями трудовых книжек Щербатовой Л.Н., Щербатова В.С. (л.д.107-115), копией справки № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.116), копией распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.117), копией ответа на запрос из ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.118), копией справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119), копией справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.121), копией выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.122), копией справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.123).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Щербатова В.С. в спорном жилом помещении противоречит Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в соответствии с которыми регистрация граждан осуществляется только в жилым помещениях.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обязанности ответчиков освободить спорное помещение.
Поскольку ответчик Щербатов В.С. зарегистрирован в помещении № №, а ответчики Щербатова Л.Н., Щербатов Н.В. зарегистрированы в помещении № № то в рамках заявленных требований о снятии с регистрационного учета по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению только требований в отношении ответчика Щербатова В.С.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ ;
Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» удовлетворить частично.
Обязать Щербатова В.С., Щербатову Л.Н., Щербатова Н.В. освободить занимаемое ими помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес>.
Снять Щербатова В.С. с регистрационного учета по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, <адрес>.
Взыскать со Щербатова В.С. в пользу ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать со Щербатовой Л.Н. в пользу ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать со Щербатова Н.В. в пользу ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Председательствующий: