Гр.дело № 2-251/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: Н.А. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова Р.Н. к ПГСК «Северная -3» о признании права собственности на гараж за умершим и включении этого гаража в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Сайфутдинов Р.Н. обратился в суд с иском к ПГСК «Северная-3» о признании права собственности на гараж № №, общей площадью *** кв.м., находящийся в ПГСК «Северная-3», <адрес> за С.Н.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Сайфутдинов Р.Н. указал, что его отец С.Н.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отцом был построен гараж № № общей площадью *** кв.м., находящегося в ПГСК «Северная -3» <адрес>, членом которого он являлся. Однако, право собственности не зарегистрировал. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал.
Дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ответчика потребительского гаражно-строительного кооператива «Северная-3» в г. Магнитогорске, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела и просивших рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.19).
Заслушав истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что истец, является наследником после смерти С.Н.Н..
С.Н.Н. являлся членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Северная-3» в г. Магнитогорске, паевые взносы выплатил полностью, являлся владельцем гаража №№, расположенном в данном ПГСК (л.д.8).
С.Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни свое право собственности на указанный гараж не оформил.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о рождении (л.д. 6), копией справки с ПГСК «Северная-3» (л.д. 8), справкой «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копией справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), копией кадастрового паспорта (л.д. 11—13), копией технического паспорта (л.д. 14-15), уведомлением с Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Рсреестр) (л.д. 21).
Поскольку документы о праве собственности на гараж №№, расположенного в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северная-3» в г. Магнитогорске не регистрировались и не выдавались БТИ г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанный гараж, возникающее согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации, С.Н.Н. при жизни не приобрел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ При этом, С.Н.Н. фактически являлся собственником указанного гаража, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку С.Н.Н.. при жизни владел указанным гаражом, оплачивал паевые взносы, имел право быть собственником данного гаража, но своевременно не оформил правоустанавливающие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сайфутдинова Р.Н., удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни, за С.Н.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж № №, общей площадью *** кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северная-3» в г. Магнитогорске, с включением его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: