Гр.дело № 2-312/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: Е.С. Минцизбаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Г.И. к ГСК «Строитель-2» о признании права собственности на гараж за умершим и включении этого гаража в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Жуков Г.И. обратился в суд с иском к ГСК «Строитель-2» о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГСК *** в г. Магнитогорске за Ж.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Жуков Г.И. указал, что его мать Ж.Г.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлась членом гаражно-строительного кооператива *** в г. Магнитогорске, владела и пользовалась гаражом №, однако, право собственности не зарегистрировала. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 20).
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ГСК «Строитель-2», надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и просивших рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.21).
З-е лицо Жуков А.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.22).
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца, представителя ответчика и 3-го лица.
Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец, является наследником после смерти Ж.Г.А..
Ж.Г.А. являлась членом ГСК *** в г. Магнитогорске, паевые взносы выплатила полностью, владела гаражом №, расположенным в данном ГСК (л.д.14).
Ж.Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни свое право собственности на указанный гараж не оформила.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией кадастрового паспорта (л.д. 6-7), справкой с «Обл. ЦТИ» (л.д. 9), копией технического паспорта (л.д. 10-12), уведомлением Росреестра (л.д.16).
Поскольку документы о праве собственности на гараж №, расположенного в ГСК *** в г. Магнитогорске не регистрировались и не выдавались БТИ г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанный гараж, возникающее согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации, ЖГ.А. при жизни не приобрела, т.к. умерла ДД.ММ.ГГГГ При этом, Ж.Г.А. фактически являлась собственником указанного гаража, т.к. при жизни владела и пользовалась им, имела право оформить правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Ж.Г.А. при жизни владела указанным гаражом, оплачивала паевые взносы, имела право быть собственником данного гаража, но своевременно не оформила правоустанавливающие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жукова Г.И. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни, за Ж.Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе *** в г. Магнитогорске, с включением его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: