Дело № 2 – 90/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой В.Ю. к Севериновой О.И., Липатовой И.И. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Булатова В.Ю. обратилась в суд с иском к Северинову И.А. о признании права собственности на гараж.
В основание иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у Северинова И.А. гараж №, расположенный в АГК «<данные изъяты>», стоянка №, однако в регистрационной палате, договор не был зарегистрирован. В настоящее время зарегистрировать договор не представляется возможным, т.к. место жительство Северинова И.А. ей не известно, на момент совершения сделки он был преклонного возраста.
В последующем истица исковые требования изменила, указав в качестве ответчиков Липатову И.И. и Северинову О.И., поскольку в ходе подготовки дела к судебному разбирательству поступили сведения о том, что Северинов И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица Булатова В.Ю. исковые требования поддержала, просила суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в АГК «<данные изъяты>» стоянка №
Ответчица Северинова О.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в суд представлено свидетельство о смерти.
Ответчица Липатова И.И. в судебном заседании требования Булатовой В.Ю. о признании за истицей права собственности на гараж, возникшее по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признала.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и органов местного самоуправления; из судебных решений.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Для возникновения прав на недвижимость необходима их государственная регистрация, которая является одной из особенностей правового режима данного объекта.
При указанных обстоятельствах государственная регистрация права собственности истца на гараж возможна только по решению суда о признании права собственности.
Поскольку ответчица исковые требования признала, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Булатовой В.Ю. право собственности на гараж №, общей площадью 20,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, постановивший решение.
Председательствующий: