Дело № 2-128/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.,
при секретаре: Евстигнеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Т.Н. к Зимину Ю.В. о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ушакова Т.Н. обратилась в суд с иском к Зимину Ю.В. и просила признать право собственности на гараж № № в ГСПК «<данные изъяты>», общей площадью 18,6 кв.м.. В обоснование иска истец указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Зимина Ю.В. в собственность гараж № № в ГСПК «<данные изъяты>», указанный договор был удостоверен нотариусом, но не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, Ушакова Т.Н. не может в полной мере реализовать свои права как собственник гаража.
Дело рассмотрено без участия истца, просившей рассмотреть дело без участия, поддержавшей в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика Зимина Ю.В., с участием представителя, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ при неизвестности места нахождения ответчика.
Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу ст. 130 ГК РФ).
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Зиминым Ю.В. и Ушаковой Т.Н. заключен договор купли-продажи гаража № № в ГСПК «<данные изъяты>».
В результате указанного договора в собственность Ушаковой Т.Н. перешел гараж № № стоянка № в АГК «<данные изъяты> в г. Магнитогорске.
По данным Магнитогорского филиала ОГУП «Обл ЦТИ» гараж, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСПК «<данные изъяты> <данные изъяты>, № № зарегистрирован за Ушаковой Т.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Ушакова Т.Н. является членом ГСПК «<данные изъяты>» и собственником гаража № №, паевые взносы ею выплачены полностью, указанные обстоятельства подтверждаются справкой № № ГСПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Ушаковой Т.Н. на спорный гараж.
Таким образом, в силу ст.218 ГК РФ у Ушаковой Т.Н. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности на гараж № №, общей площадью 18,6 кв.м, расположенный в ГСПК «<данные изъяты> г. Магнитогорска.
Переход права собственности к Ушаковой Т.Н. на гараж, в порядке ст.131 и 551 ГК РФ зарегистрирован не был.
Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (ч. 2 ст. 551 ГК РФ).
Таким образом, в силу ст.218 ГК РФ, определяющей основания возникновения права собственности, исковые требования Ушаковой Т.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на гараж № № в ГСПК «<данные изъяты>» стоянка № № в г. Магнитогорске, общей площадью 18,6 кв.м. за Ушаковой Т.Н..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: