Гр. Дело №2-337/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: Е.С. Минцизбаевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оверченко Л.Н. к загриценко И.В. о выселении, без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Оверченко Л.Н., обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Загриценко И.В. из принадлежащей ей на праве собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире она зарегистрировала Загриценко И.В. по просьбе последнего для того, чтобы он мог устроиться на работу и получить паспорт. Ответчик проживал в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, затем совершил мошенничество и скрылся. Свои вещи и документы забрал. С момента ухода в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация не дает ей в полной мере распоряжаться и пользоваться указанной квартирой. На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета из квартиры, ответчик отвечал отказом. На момент регистрации членом семьи собственника не являлся и не является.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик вселился в спорную квартиру. Родственником не является. Он прибыл из мест лишения свободы, делал в ее квартире ремонтные работы. Она впустила его в квартиру и он обещал оплачивать коммунальные платежи. Ответчику нужна была прописка для устройства на работу и получения паспорта. Ответчик не проживает в квартире с конца ДД.ММ.ГГГГ года. Его вещей в квартире нет. Где он сейчас проживает она не знает.
Ответчик Загриценко И.В., извещенный надлежащими образом о времени и дате судебного разбирательства (л.д. 14), в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ, адвоката Бессарабова Г.Л. (л.д.17), для защиты прав и законных интересов ответчика.
Представитель ответчика – адвокат Бессарабов Г.Л., в судебном заседании пояснил, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.
Заслушав истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 209 и 304 Гражданского кодекса РФ собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственники могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Загриценко И.В. собственником спорной комнаты не является, так же как и не является членом семьи собственника указанной квартиры, право пользование указанным жилым помещением утратил. Согласно регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является Оверченко Л.Н. (л.д.8), Загриценко И.В. был зарегистрирован на спорной жилой площади, но членом семьи собственника не являлся. С ДД.ММ.ГГГГ Загриценко И.В. в спорной комнате не проживает и своих вещей не имеет, однако с регистрационного учета не снялся.
Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Таким образом, поскольку ответчик Загриценко И.В. утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Оверченко Л.Н. о выселении - удовлетворить.
Выселить Загриценко И.В. из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: