Гр. Дело №2-250/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: Е.С. Минцизбаевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2012 по иску Лазаревой О.Ю., Лазаревой Н.В. к Досову И.М. о выселении, без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Лазарева О.Ю. и Лазарева Н.В. обратились в суд с иском, в котором просят выселить Досова И.М. из комнаты <адрес> площадью *** кв. м. в *** комнатной <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что они являются собственниками по ? доли в праве собственности вышеуказанной комнаты на основании договора купли-продажи заключенного между ними и Досовым И.М. Согласно п.5.6 договора ответчик Досов И.М., зарегистрированный в комнате на момент заключения договора, обязался сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемое имущество от вещей домашнего обихода и обстановки в течении 10 дней с момента регистрации договора. Сделка была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, однако на сегодняшний день ответчик с регистрационного учета не снялся, в спорной комнате не проживает, совместного хозяйства с ними не ведет, его вещей в комнате нет, членом семьи собственника не является. Комната необходима для личного пользования, владения и распоряжения.
В судебном заседании истец Лазарева О.Ю. исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Истец Лазарева Н.В. и ответчик Досов И.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 31, 30). Лазарева Н.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Досов И.М. о причинах неявки суду не сообщил. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело без участия истца Лазаревой Н.В. и ответчика Досова И.М.
Заслушав истицу, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Досов И.М. продал Лазаревой О.Ю. и Лазаревой Н.В. комнату <адрес> в <адрес> в <адрес> (л.д.8-9). ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена регистрационная запись, выдано свидетельство на имя Лазаревой О.Ю. и Лазаревой Н.В. (л.д.6-7).
В судебном заседании установлено, что ответчик Досов И.М. в комнате <адрес> <адрес> в <адрес> не проживает, членом семьи собственника не является, его вещей там нет.
Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Таким образом, поскольку ответчик Досов И.М. утратили право пользования спорным жилым помещением в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса РФ, в силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ подлежит выселению из жилого помещения, расположенного в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лазаревой О.Ю. и Лазаревой Н.В. о выселении - удовлетворить.
Выселить Досова И.М. из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: