Гр. дело № 2-180/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего - Трифоновой Л.Д.
При секретаре - Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Шрейдеру П.В., Шрейдер Т.А., Ильиной К.П. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Шрейдеру П.В., Шрейдер Т.А. и Ильиной К.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения и членов его семьи (ответчиков) образовалась задолженность, которая на 01 ноября 2011 года составляет <данные изъяты> коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно основной долг, расходы по оплате государственной пошлины просит взыскать с каждого по <данные изъяты> коп.
Представитель истца – Бобкова В.В., действующая на основании доверенности (л.д.39), исковые требования в судебном заседании поддержала.
Ответчики: Шрейдер П.В., Шрейдер Т.А., Ильина К.П., при надлежащем извещении (л.д.42-44) участия в судебном заседании не принимали. О причине неявки в суд не сообщили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ООО «ЖРЭУ № 5» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В квартирах <адрес> <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Шрейдер П.В. (собственник данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.34) и члены его семьи Шрейдер Т.А. – супруга, Ильина К.П. – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация указанных лиц в жилом помещении подтверждается справкой с места жительства № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Управление домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска на основании Договора управления многоквартирным домом, утвержденного решением общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). На основании этого Договора в соответствии с Уставом (л.д.13) ООО «ЖРЭУ № 5» выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома в соответствии с положениями закона и условиями Договора.
В соответствии со ст.ст. 210, 291 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате коммунальных услуг должным образом ответчики не исполняют.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.8) за период 2009-2011г.г. оплата коммунальных услуг производилась ответчиками не чаще двух раз в год. Последняя оплата в размере <данные изъяты> руб. произведена в октябре 2011 года.
На 01 ноября 2011 года задолженность ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты> коп. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. На момент рассмотрения дела в суде долг ими не погашен.
На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца суд считает необходимым взыскать солидарно указанную выше задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги – <данные изъяты> коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – <данные изъяты> коп., то есть по <данные изъяты> коп. с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Шрейдеру П.В., Шрейдер Т.А., Ильиной К.П. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска солидарно со Шрейдера П.В., Шрейдера Т.А., Ильиной К.П. плату за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> коп.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска со Шрейдера П.В. расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> коп.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска со Шрейдер Т.А. расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> коп.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска с Ильиной К.П. расходы по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий