Дело № 2-163/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Крайновой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Щеголеву А.Г., Глазковой О.Ю., Глазкову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Щеголеву А.Г., Глазковой О.Ю., Глазкову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. В обоснование иска указано, что на основании договора об управлении многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска. Щеголев А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы: Глазкова О.Ю., Глазков И.А. Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ оплата ими производилась три раза – в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
Представитель истца Бобкова В.В. (доверенности л.д. 25) в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Щеголев А.Г. в судебном заседании присутствовал, исковые требования признал.
Ответчица Глазкова О.Ю. в судебном заседании присутствовала, исковые требования не признала, потому что последние 2 года в квартире не проживает, о том, что образовалась большая задолженность по квартплате, не знала, т.к. полагала, что Щеголев платит за квартиру и за нее в счет причитающихся на ребенка алиментов.
Ответчик Глазков И.А. извещен телефонограммой, участия в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, ответчиков Щеголева А.Г., Глазкову О.Ю., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.
Нормами Жилищного кодекса РФ также урегулированы вопросы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как следует из материалов дела, <адрес> является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35). В квартире зарегистрированы: Глазкова О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), Глазков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (другая степень родства) и Щ.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), что подтверждается справкой по форме 23-КХ (л.д. 6).
Лицевой счет № открыт на жильца квартиры – собственника Щеголева А.Г. (л.д. 9 – 10).
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно оплачивали жилищно-коммунальные услуги. Так, за ДД.ММ.ГГГГ плата была внесена лишь в ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., в ДД.ММ.ГГГГ – в <данные изъяты> - <данные изъяты> руб. и в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. С ДД.ММ.ГГГГ оплата за коммунальные услуги не поступала. Таким образом, была погашена задолженность по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 7-8).
В адрес ответчиков направлялись претензии ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с просьбой погасить долг по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 18 – 19).
Ответчик Щеголев А.Г. пояснил, что Глазкова О. – его бывшая жена, Глазков И. – двоюродный брат жены, которого он прописал в квартиру по просьбе О.. В квартире проживает он и его сын. Глазкова О.Ю. и Глазков И.А. в квартире не проживают. Брак с Глазковой О.Ю. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась из-за того, что в его жизни произошел сбой: от него ушла жена, работы, выполненные им в ДД.ММ.ГГГГ по строительству цеха по переработке алюминию, не дали результатов, доход предполагался, но его не было; жил на случайные заработки. Он должен был стать участником общества с ограниченной ответственностью, но не стал им. Цех, построенный им, простаивает. В настоящее время он работает, намерен погасить долг в течение 5 месяцев, внося плату 2 раза в месяц. Учет водопотребления у него в квартире не ведется, т.к. водомеры не установлены.
Ответчица Глазкова О.Ю. пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с Щеголевым А.Г. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В квартире по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Их совместный ребенок ранее проживал с ней, но последние 2 месяца живет с отцом. О существовании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг не знала, т.к. полагала, что Щеголев А.Г. платит за квартиру в счет причитающихся на ребенка алиментов. Из квартиры не выписывается, т.к. ей некуда прописаться.
Доводы ответчицы о том, что она в квартире не проживала в течение 2 лет и поэтому должен быть произведен перерасчет, поскольку коммунальными услугами она не пользовалась, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Ответчики с заявлением о перерасчете платы в бухгалтерию управляющей компании не обращались.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб., уплаченных истцом при подаче иска (л.д. 4-5).
Других судебных расходов не имеется.
Принятые судом меры по обеспечению иска (наложение ареста на имущество ответчиков) следует сохранить до исполнения решения суда (ч. 3 ст. 144 ГПК).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Щеголева А.Г., Глазковой О.Ю., Глазкова И.А. в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска долг по квартплате - <данные изъяты>, расходы по госпошлине – <данные изъяты>, всего <данные изъяты> руб.
Меры по обеспечению иска оставить до исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: