Гр. Дело №2-267/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: Е.С. Минцизбаевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Середа Л.Г., Середа Б.И. к Скворцову М.А. о признании утратившим право пользования и выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Середа Л.Г., Середа Б.И., обратились в суд с иском, в котором просят выселить Скворцова М.А из принадлежащей им на праве долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ссылаются на то, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери С.Е.Б. ныне покойной в спорном жилом помещении был зарегистрирован их внук – Скворцов М.А. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, вселяться и жить у них постоянно не пытался. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик приобрел в единоличную собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и ремонт спорной квартиры не несет, личных вещей в ней не имеет, общего хозяйства с ними не ведет, членом их семьи не является.
В судебном заседании истцы настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Скворцов М.А., извещенный по последнему известному месту жительства (л.д. 34), в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.
Для защиты прав и законных интересов ответчика, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д.33), пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Заслушав истцов, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственники могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Скворцов М.А. собственником спорной квартиры не является, так же как и не является членом семьи собственника указанной квартиры, право пользование указанным жилым помещением утратил. Согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения являются Середа Л.Г., Середа Б.И. (л.д.8-9), Скворцов М.А. был зарегистрирован на спорной жилой площади, как член семьи собственника. С момента регистрации Скворцов М.А. в спорной квартире не проживал и своих вещей в спорной квартире не имеет, однако с регистрационного учета не снялся.
Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Таким образом, поскольку ответчик Скворцов М.А. утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения – <адрес>, расположенного в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Середа Л.Г. и Середа Б.И. - удовлетворить.
Признать Скворцова М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить Скворцова М.А. из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: