Дело № 2-495/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Филимоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой В.А. к Кошелеву П.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Артамонова В.А. обратилась в суд с иском к Кошелеву П.В. и просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и Х.С.П., на момент заключения сделки в квартире был зарегистрирован Кошелев П.В., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, в связи с чем, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Дело рассмотрено без участия истицы, просившей рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истицы - Егорова И.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика Кошелева П.В., извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела по месту жительства матери и брата ответчика в <адрес> (л.д.16,19,28).
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд находит требования Артамоновой В.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как прежнего собственника, так и членами его семьи.
Артамонова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Артамоновой В.А. и Х.С.П..
Кошелев П.В. членом семьи Артамоновой В.А. не является, в квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Указанное обстоятельство, кроме пояснений представителя истицы, подтверждается актом о непроживании Кошелева П.В. в квартире по адресу: <адрес> (л.д.15), а также показаниями свидетелей.
Так, свидетели О.К.Е. и П.Н.В., в судебном заседании пояснили, что ранее квартира принадлежала матери Кошелева П.В., его брат ДД.ММ.ГГГГ от имени матери продал квартиру Х.С.П. и попросил временно не выписывать Кошелева П.В. из квартиры, поскольку регистрация ему была необходима для работы, обещал, что позже ответчик снимется с регистрационного учета. Кроме того, свидетели подтвердили, что ответчик в квартире не проживает, по телефону неоднократно обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал.
Сопоставив исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением Кошелева П.В. прекращено в силу ст. 292 ГК РФ, поскольку он являлся членом семьи бывшего собственника – Д.Т.М., право собственности которой, на спорную квартиру прекращено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 35 ЖК РФ требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Кошелева П.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: