Дело № 2-369/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных Г.Г. к Тимаковой Т.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
Ильиных Г.Г. обратилась в суд с иском к Тимаковой Т.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, указав в основание иска, что по договору она передала ответчице в собственность 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> однако ответчица ненадлежащим образом исполняла свои обязанности: не обеспечивала ее питанием и одеждой, не осуществляла за ней уход, в последнее время навещала очень редко, не сделала в квартире текущий ремонт.
В судебное заседание истица не явилась, извещена.
Представитель истца по доверенности Сапожникова Т.В. иск поддержала.
Ответчик Тимакова Т.А. с исковыми требованиями согласилась.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчику разъяснены последствия признания иска – удовлетворение заявленных истцом требований при принятии судом признания ответчиком иска.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
В судебном порядке такой договор может быть расторгнут по требованию получателя ренты при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств (ст.ст. 450 и 599 ГК РФ ). В этом случае у получателя ренты возникает в силу закона право потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ.
Ильиных Г.Г. имеет право требовать расторжения договора, поскольку является стороной договора. Тимакова Т.А. существенно нарушила свои обязательства, и в связи с неисполнением условий договора признала иск.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.
Просьба истца о возмещении расходов на представителя подлежит удовлетворению на основании ст. 100 ГПК РФ в размере <данные изъяты> руб., так как расходы на <данные изъяты> руб., уплаченные на основании договора на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ не отвечают требованиям разумности с учетом характера оказанных юридических услуг, времени участия представителя в судебных заседаниях, категории спора, в процессе разрешения которого, истцу были оказаны данные услуги.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ильиных Г.Г. и Тимаковой Т.А..
Погасить запись о государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ на имя Тимковой Т.А., №.
Зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Ильиных Г.Г..
Взыскать с Тимаковой Т.А. в пользу Ильиных Г.Г. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Председательствующий: