Дело № 2 – 403/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудник Н.И. к ГСК «Строитель-2» о признании права собственности на объект недвижимости за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Рудник Н.И. обратилась в суд с иском к ГСК «Строитель-2» в г. Магнитогорске о признании за ней и умершим супругом Р.В.И. права собственности по ? доли на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Строитель – 2» в г. Магнитогорске.
После уточнения исковых требований просила признать за умершим супругом право собственности на гараж, возникшее при жизни (л.д. 28).
В основание иска указала, что ее муж Р.В.И.. являлся членом гаражно-строительного кооператива «Строитель-2», стоянка 28, где у него был гараж №. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Она является наследницей к имуществу умершего супруга по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие наличие регистрации права собственности мужа на гараж. Признание права собственности на гараж за умершим, возникшее при его жизни, необходимо для оформления наследства.
В судебном заседании истица иск поддержала.
Представитель ответчика при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 24).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
Из материалов дела видно, что Р.В.И. и Рудник Н.И. ДД.ММ.ГГГГ вступили в зарегистрированный брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Р.В.И.. был приобретен гараж №, расположенный на коллективной стоянке № 28 автогаражного кооператива «Строитель – 2» г. Магнитогорска, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 27). При жизни договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию в БТИ г. Магнитогорска. Р.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8). В связи со смертью супруга открылось наследство. Истица является наследницей к имуществу наследодателя по закону. Однако унаследовать гараж не может, так как запись о праве на гараж в БТИ г. Магнитогорска отсутствует, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). На указанный объект недвижимости записи о регистрации прав в Едином государственном реестре прав отсутствуют (л.д. 19). Кадастровый и технический паспорта на гараж изготовлены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, т.е. после смерти Р.В.И. (л.д. 10-11, 12-16).
Возникновение права на указанный объект недвижимости при жизни гражданина подтверждает договор купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, который не был зарегистрирован в БТИ г. Магнитогорска (л.д. 7).
При жизни право собственности в установленном законом порядке на гараж, возникшее из сделки, за Р.В.И. не было зарегистрировано.
Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, не может служить основанием для отказа в иске.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Р.В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель-2», гора Пугачева, стоянка, 28, возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: