Дело № 2-394/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
адвоката Бессарабова Г.Л.
при секретаре: Евстигнеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негреевой В.В. к Маргаряну Р.М. о выселении,
У с т а н о в и л :
Негреева В.В. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры № дома № по <адрес> г. Магнитогорска Маргаряна Р.М..
В обоснование иска Негреева В.В. указала, что она является собственником квартиры общей площадью 54,4 кв.м., расположенной по <адрес> в г. Магнитогорске. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчика зарегистрировала последнего в своей квартире, т.к. регистрация ответчику нужна была для получения вида на жительство. Ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи собственника ответчик не является. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебном заседании истец Негреева В.В. на исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в его отсутствие.
Адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом Негреева В.В. является собственником квартиры, общей площадью 54,5 кв. м, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Маргарян Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, но в квартиру не вселялся, с регистрационного учета ответчик не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет, членом семьи истца не является и не являлся.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой МП ЕРКЦ № № от ДД.ММ.ГГГГ о числе зарегистрированных лиц (л.д. 4), копией договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), копией свидетельства о государственной регистрации права на квартиру по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> (л.д. 6), копией поквартирной карточки на спорную квартиру (л.д. 15), актом о непроживании ответчика в спорной квартире (л.д. 16).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорной. Сама по себе регистрация ответчика по спорному адресу не порождает право пользования жилым помещением, в связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ Маргарян Р.М. подлежит выселению из квартиры № дома № по <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Негреевой В.В. - удовлетворить.
Выселить Маргарян Р.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ из квартиры общей площадью 54,4 кв.м., расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: