Дело № 2-504/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Филимоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания МММ-Курорт» к Бикетову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК ММК-Курорт» обратилось в суд с иском к Бикетову А.А. и просило расторгнуть договор найма жилого помещения и выселить ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что Бикетову А.А., как работнику ООО «Автотранспортное управление», была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес> Фактически Бикетов А.А. в предоставленную ему комнату не вселялся, производил только оплату за жилое помещение. Бикетов А.А. был уволен с предприятия ДД.ММ.ГГГГ и перестал вносить плату за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, его право пользования прекращено и он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Бурматова И.Б. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика Бикетова А.А., с участием представителя, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, при неизвестности места нахождения ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истца, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Здание по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес> в силу ст. 94 ЖК РФ является общежитием, поскольку специально построено и укомплектовано мебелью, а также предметами культурно-бытового обслуживания необходимыми для проживания и отдыха рабочих и служащих ОАО «ММК».
Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, положением об общежитии.
В настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником общежития по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес> является ООО «УК «ММК-Курорт» (л.д.9).
Бикетов А.А. имел право на занятие койко-места в общежитии по п<адрес>, <адрес>, на основании договора найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), поскольку являлся работником предприятия ООО «Автотранспортное управление» входящее в холдинг предприятий ОАО «ММК».
Согласно письму начальника ООТиК ООО «Автотранспортное управление» от ДД.ММ.ГГГГ Бикетов А.А. работал в ООО «Автотранспорное управление» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве водителя автомобиля (л.д.28).
Бикетов А.А. в предоставленную ему комнату в общежитии не вселялся, и исполнял условия договора найма жилого помещения по внесению платы за жилое помещение, предусмотренные п. 6.1 договора только ДД.ММ.ГГГГ
Указанные обстоятельства подтверждаются справками из общежития, актом от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой счета ЛСЧ и показаниями свидетеля А.Л.В., пояснившей суду, что Бикетов А.А. не вселялся и не проживал в общежитии, коммунальные платежи оплачивал ДД.ММ.ГГГГ, требований о вселении не заявлял. Принятые истцом меры по розыску ответчика для добровольного решения спора, никаких результатов не дали.
Таким образом, в силу ст. 101 ЖК РФ, удовлетворению подлежит требование истца о расторжении договора найма жилого помещения, поскольку Бикетов А.А. не исполняет условия договора по внесению платы за жилое помещение.
На основании п. 8.2 Положения по общежитиям лица, прекратившие работу, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Сопоставив объяснения представителя истца с доказательствами, исследованными в судебном заседании, суд пришел к выводу, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, поскольку право пользования Бикетова А.А. прекращено.
Обстоятельств, препятствующих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, указанных в ст.103 ЖК РФ судом не установлено.
Таким образом, исковые требования ООО УК «ММК-Курорт» о выселении Бикетова А.А. подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор найма жилого помещения № заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» и Бикетовым А.А. на предоставление за плату во временное пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес>
Выселить Бикетова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Бикетова А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: