Гр.дело № 2-650/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи: В.Н. Юдина,
при секретаре: И.Д. Шалтыгановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой К.Н. к ПГК «Цементник» о признании права собственности на гараж за умершим и включении этого гаража в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Жаркова К.И. обратилась в суд с иском к ПГК «Цементник» о признании права собственности на гараж №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Цементник» в г. Магнитогорске за Д.Н.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Жаркова К.Н. указала, что ее муж Д.Н.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлся членом потребительского гаражного кооператива «Цементник» в г. Магнитогорске, владел и пользовался гаражом №, однако, право собственности не зарегистрировал. Указанное обстоятельство является препятствием для реализации наследственных прав.
В судебном заседании представитель истица Михайлов Л.В., действующий на основании доверенности (л.д.17) на исковых требованиях настаивал, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика ПГК «Цементник», надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела и просивших рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.23-24).
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Д.Н.М. являлся членом ПГК «Цементник» в г. Магнитогорске, паевые взносы выплатил полностью, являлся владельцем гаража №, расположенном в данном ПГК (л.д.16).
Д.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни свое право собственности на указанный гараж не оформил.
Истица, является наследником после смерти Д.Н.М..
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о смерти (л.д. 5), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 6), копией справки с исполнительного комитета (л.д. 7), копией кадастрового паспорта (л.д. 8-9), копией справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копией технического паспорта (л.д. 11-13), справкой с «Обл. ЦТИ» (л.д. 14), копией паспорта (л.д. 15), уведомлением Росреестра (л.д.18), ответом от нотариуса П.В.В. (л.д. 25).
Поскольку документы о праве собственности на гараж №, расположенного в ПГК «Цементник» в г. Магнитогорске не регистрировались и не выдавались БТИ г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанный гараж, возникающее согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации, Д.Н.М. при жизни не приобрел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ При этом, Д.Н.М. фактически являлся собственником указанного гаража, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Д.Н.М.. при жизни владел указанным гаражом, оплачивал паевые взносы, имел право быть собственником данного гаража, но своевременно не оформил правоустанавливающие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жарковой К.Н. удовлетворить.
Признать право собственности, возникшее при жизни, за Д.Н.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Цементник» в г. Магнитогорске, с включением его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: